-
«بازار» گزارش می دهد
بیشترین رشد اجاره بها سال گذشته و در دوره ثبات قیمت| رابطه معکوس افزایش قیمت با اجاره در سال ۱۴۰۰
مرکز آمار در تازه ترین گزارش خود متوسط رشد هر متر مربع اجاره بهای مسکن در تهران طی پاییز ۱۳۹۶ تا پاییز ۱۴۰۰ را ۲۳۷.۹ درصد اعلام کرد که بیشترین رشد مربوط به پارسال و در دوره ثبات قیمت مسکن بود.
-
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور:
وضعیت بازار مسکن رکودی است
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: اکنون بازار مسکن در یک حالت رکودی توام با تورم بسر می برد.
-
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد
افزایش معاملات مسکن و ثبات نسبی بازار املاک
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: در ماههای پیش رو، همراه با خرید و فروش و معاملات بیشتر، شاهد کاهش اجاره بها نیز خواهیم بود.
-
بازار گزارش می دهد
۲۰ سال انتظار برای اجرای مسکن استیجاری/ شوآف دولت دوازدهم برای اجاره نشین ها در سال آخر
طرح مسکن استیجاری که بیش از ۲۰ سال است اجرای آن مطرح شده این روزها باز هم با چراغ سبز شهرداری تهران و وزارت راه و شهرسازی مطرح شد، اما سوال این است که چرا دولت در آخرین سال فعالیت خود به تکاپوی اجرای آن بر آمده است؟
-
بازار گزارش می دهد
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در شهریور ماه سال جاری نشان دهنده رشد اجاره نشینی نسبت به ماه قبل و نسبت به قیمت مسکن می دهد، حال سئوال این است که چرا این رشد خزنده همچنان ادامه دارد؟
-
بازار گزارش می دهد
مالکان دیروز مستاجران امروز؛ اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست!؟
دهه ۹۰ را در حالی باید دهه ای تلخ برای برخی مالکان دانست که روزی به گمان خرید مسکن بزرگتر، ملک خود را فروختند اما رشد جهشی قیمتها باعث شد تا مستاجر شوند. پس هنوز برخی متقاضیان به امید خانه دار شدن در حال پس انداز کردن به امید خانه دار شدن هستند!
-
کارشناس بازار مسکن مطرح کرد
تعلل در پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران
عقبایی، کارشناس حوزه مسکن گفت: با تعللی که در پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران صورت گرفته است، این وام به نوش‌دارو پس از مرگ سهراب تبدیل شده است.
-
بازار گزارش می دهد
چراغ نیمه‌سبز بانکها به وام ودیعه مسکن/ آمار گیرندگان به ۳۰۰ نفر رسید!
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در حالی از سوم شهریور ماه در برخی از بانک ها به صورت محدود آغاز شد که عدم همکاری برخی بانک ها باعث شد تا وزیر راه و شهرسازی در جلسه ای با مدیران بانکهای اصلی از آنها درخواست همکاری بیشتر کند.
-
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
تسهیلات اجاره‌بها، جیب یک ششم مستاجران را پُر کرد
عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از اشکالات پیشِ روی اعطای تسهیلات اجاره بهای بانکی به مستاجران گلایه کرد.
-
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با سختگیری بانکها
تحقق آرزوی وام ودیعه فقط برای ۹ مستاجر!
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در حالی از روز گذشته در برخی از بانک ها آغاز شده که طبق آمارهای موثق تاکنون ۹ مستاجر توانسته اند از این تسهیلات با نرخ سود ۱۲ و ۱۳ درصد بهره مند شوند.
-
بازار گزارش می دهد
رشد زیرپوستی قیمت مسکن؛ حداقل به اندازه تورم عمومی
در حالیکه بازارهای موازی مثل ارز، سکه و بورس در ماههای گذشته رشد قابل ذکری داشته اند و این رشد هم سر و صدای فراوانی کرد، گزارشها حاکی از رشد زیرپوستی قیمتها در بازار مسکن حکایت دارد.
-
نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک:
سازمان امور مالیاتی باید به راه‌اندازی «سامانه مالیات مسکن» کمک کند
عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک اظهار داشت: در حالت کلی تلاش وزارت راه و شهرسازی در دولت دوازدهم نسبت به راه‌اندازی «سامانه مالیات مسکن» خوب بوده است، اما سازمان امور مالیاتی حضور خوبی در این طرح پیدا نمی‌کند.
-
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مطرح کرد
تشریح استراتژی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن
محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه وزارت راه در دوره جدید بر سه استراتژی اصلی طراح شده است، اظهار کرد: جداسازی بازار سرمایه گذاری از بازار مصرف، موضوع اجاره و همچنین افزایش تولید مسکن سه موضوع محوری و استراتژیک وزارت راه و شهرسازی است.
-
بازار گزارش می دهد
سامانه املاک با سرپیچی وزارت نفت و نیرو باردیگر رونمایی شد/ جرم عدم اجرای قانون مالیات های مستقیم چیست؟
سامانه املاک و اسکان در حالی دیروز آغاز به کار کرد که این سامانه یک بار در سال ۹۸ رونمایی شده بود اما نکته ای که بعد از چند ماه این سامانه هنوز با آن درگیر است عدم کسب اطلاعات است بطوریکه دو وزارتخانه در دادن اطلاعات بر اساس قانون مالیات های مستقیم سرپیچی می کنند.
-
نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با بازار مطرح کرد
۲ روش کنترل بازار اجاره بها/ مسکن استیجاری از مجلس هفتم مسکوت است
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه بهترین روش کنترل قیمت مسکن و بازار اجاره بها، افزایش تولید و تولید مسکن استیجاری است گفت: در حالیکه از مجلس هفتم طرح احداث مسکن استیجاری در حال تهیه بوده و دولتها هم مخالفتی با آن نداشته اند اما هیچگاه اجرایی نشده است.
-
رکود افزایش اجاره شکسته شد
مُسَکِِن‌های دولتی برای اجاره نشینانی که هر روز زیادتر می شوند
در حالیکه از دو روز دیگر متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به بانک ها و موسسات اعتباری معرفی می شوند سوالی که مطرح است این است که آیا اینگونه طرح ها می تواند جلوی رشد اجاره نشینی را در کشور و تهران بگیرد.
-
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران:
بورس مسکن، باعث افزایش قیمت مسکن خواهد شد
عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، با انتقاد از موضوع بورس مسکن، اظهار کرد: ارائه مسکن در بورس باعث می شود که قیمت مسکن افزایش بیشتری پیدا کند و فاصله طبقاتی در جامعه رشد کند.
-
نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک:
پرداخت تسهیلات اجاره باعث جبران گرانی اجاره‌بها می‌شود
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک گفت: با توجه به اینکه عموم مستاجرین کارمند و حقوق بگیر هستند و رشد حقوق آنها کمتر از تورم فروردین ماه است، ارائه تسهیلات اجاره می‌تواند کمکی باشد تا این افراد عقب‌ماندگی خود را در زمینه اجاره‌بها جبران کنند.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی:
اسامی صاحبان خانه‌های خالی مرداد ماه اعلام می‌شود
محمود زاده، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: که براساس تعهدات قبلی در مرداد ماه اولین لیست صاحبان خانه های خالی ارائه خواهد شد.
-
بازار گزارش می دهد
مالیات بر خانه‌های خالی در هاله ای از ابهام/ از هر ۱۰ خانه، یک واحد خالی است
در حالیکه طبق گفته های وزیر راه و شهرسازی و سخنگوی دولت مالیات بر خانه‌های خالی از ماه آینده عملیاتی می‌شود اما گزارشها حاکی از این است که هنوز بارگذاری دیتا توسط برخی سازمانها در سامانه املاک به سرانجام نرسیده است.
-
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با بازار:
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مصوبه دولت برای اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد گفت: مستاجران نسبت به اجرای قانون تعیین سقف اجاره بها مطالبه گری کنند.
-
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خبر داد
از فردا؛ اجرای مصوبه ستاد کرونا درباره اجاره بهای مسکن
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد: مشاوران املاک در سراسر کشور برای هرگونه تمدید قرارداد و تنظیم قراردادهای جدید برای اجاره مسکن باید براساس مصوبه ستاد کرونا اقدام کنند.
-
استقبال کارشناسان وفعالان حوزه مسکن از مصوبه اجاره نشین ها
خوب، بد، زشت تعیین سقف اجاره بها
ستاد ملی مبارزه با کرونا امروز در حالی ممنوعیت افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها را تعیین و ابلاغ کرد که این مصوبه ما را به یاد روزهایی انداخت که تعیین سقف یک اقدامی اشتباه و بی تاثیر بر بازار مسکن بود.
-
نایب رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران:
مستاجران برای دریافت تسهیلات، کد رهگیری اخذ کنند
عقبایی، نایب رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: مستاجرانی که کد رهگیری ندارند، می‌توانند با توجه به سابقه قرارداد اجاره خود به بنگاه‌های معاملات ملکی مراجع و کد رهگیری را دریافت کنند.
-
بازار گزارش می دهد
کنترل اجاره بها غلط یا درست؟/ دخالت دولت های غربی بر اجاره بها چگونه است؟
در حالیکه در ایران سالهاست فعالان بازار مسکن و برخی کارشناسان دخالت دولت بر بازار مسکن و اجاره بها را اشتباه و غلط ارزیابی می کنند کنترل اجاره بها در مورد بخشی از واحدهای مسکونی در آمریکا و کشورهای اروپایی اعمال می‌شود.
-
بازار گزارش می دهد
۷ سال برنامه سازی برای اجاره بها به «تعیین سقف» دولت قبل رسید!
تعیین میزان افزایش اجاره بها از سوی وزارت راه و شهرسازی این نوید را به بازار مسکن داد که این وزارتخانه نیز اقدامی برای ساماندهی بازار اجاره ندارد و به نوعی عقب گرد به برنامه های شکست خورده دولت قبل است.
-
بازار گزارش می دهد
آپشن‌های جدید در راه بازار اجاره بها؛ مساحت، قیمت ملک و نزدیکی به مترو
مرکز تحقیقات قوانین و مقررات طرحی در دستور کار دارد تا بر اساس آن واحدهای مسکونی بر اساس مساحت، قیمت، سال ساخت و حتی نزدیک بودن به مترو و حمل و نقل عمومی اجاره بهای آن تعیین شود.
-
بازار گزارش می دهد
مالیات بر خانه های خالی در جلسه امروز شورای اقتصاد عملیاتی می شود؟ / ماموریت‌های غیر ممکن ۲ وزیر و رئیس کل بانک مرکزی
امروز در حالی شورای اقتصاد به ریاست روحانی رئیس جمهور جلسه ای اضطراری برگزار می کند که قرار است از برنامه کنترل بازار مسکن رونمایی شود اما سوال این است که برنامه جدید کمکی به خریداران و مستاجران خواهد کرد؟
-
نایب رئیس اتحادیه املاک به بازار خبر داد
آغاز تولید پایلوت مسکن استیجاری در یک نقطه از کشور
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه دولت برای مسکن استیجاری آماده می شود و بزودی این برنامه را بصورت پایلوت آغاز خواهد کرد گفت: سهم بالای زمین در قیمت تمام شده مسکن باعث شده تا قیمت مسکن هیچگاه نزولی نباشد.
-
بازار گزارش می دهد
چراغ سبز ۲ وزیر برای بورس مسکن؛ اصرارها و انکارهای بورسی شدن یک کالای ناهمگن
ورود مسکن به بازار بورس شاید دغدغه اصلی بخش مسکن نباشد اما ظاهرا جدی شدن آن باعث شده تا این روزها حتی عالی ترین مقام متولی بخش مسکن نیز به آن واکنش نشان دهد. حال سوال این است که آیا بورس مسکن به نفع مصرف کننده ها خواهد بود؟