-
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفتگو با «بازار»:
مجلس نحوه عرضه مصالح ساختمانی در بورس را آغاز کرد| صنعتی سازی قیمت تمام شده ساخت را کاهش می دهد
رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با تاکید بر اینکه عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا به مدیریت قیمت آنها منجر نشد گفت: برای کاهش قیمت ساخت مسکن ناگزیر به توسعه صنعتی سازی هستیم.
-
«بازار» گزارش می دهد
دلایل رشد ۱۶۰ درصدی هزینه های ساخت؛ از رشد سهم زمین تا ترس سازندگان| بیشترین افزایش مربوط به ۶ طبقه
محدودیت عرضه مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان باعث شده تا ساخت و ساز این روزها روندی نزولی به خود بگیرد اما به واقع چرا هزینه های ساخت مسکن این روزها رشد ۱۶۰ درصدی داشته است؟
-
«بازار» گزارش می دهد
تغییر نرخ نهاده‌های ساخت و ساز؛ برق گرفتگی قیمت ها در صنعت ساختمان| سازندگان: کلافه ایم
تغییرات قیمت نهاده‌های ساختمان در فصل بهار١٤٠٢ سازندگان را کلافه کرده و آمارها نشان داد که بیشترین درصد رشد مربوط به تاسیسات برقی و کمترین رشد مربوط به سیمان بود.
-
رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران:
فقط ۵ درصد تسهیلات بانکی در بخش مسکن پرداخت شده است
رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها باید ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی اختصاص بدهند، اما این رقم در زمان حاضر حتی ۵ درصد نیز نیست.
-
«بازار» گزارش می دهد
قیمت واقعی ساخت مسکن ملی هر متر ۶.۵ میلیون! | چرا دولت با قیمت انبوه سازان موافقت نمی کند؟
کاهش نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن ملی توسط شورای پول و اعتبار این احتمال را تقویت کرد که قیمت ساخت مسکن ملی با متری ۶.۵ میلیون تومان شدنی است؟
-
«بازار» گزارش می دهد
رشد هزینه ساخت مسکن؛ متوسط ساخت هر متر در تهران ۱۵ میلیون| افزایش ۶۰ درصدی قیمت بتن
ثبات نرخ ارز این روزها باعث شده برخی سازندگان مسکن برای ورود به بازار و استارت پروژه جدید تردید داشته باشند اما آنچه که این روزها بازار مسکن با آن مواجه است این است که هزینه ساخت روند صعودی دارد.
-
«بازار» گزارش می دهد
افزایش قیمت ساخت مسکن ملی؛ متوسط ساخت حداقل ۱۰ میلیون تومان! | تن دادن وزارت راه به فهرست بها
افزایش سقف وام مسکن ملی به ۵۵۰ میلیون تومان از یک سو و پلکانی شدن نرخ سود تسهیلات نیز نتوانسته باعث به حداقل رساندن هزینه ساخت مسکن ملی شود.
-
«بازار» گزارش می دهد
دلیل ارزان شدن ۲۰ درصدی مسکن؛ رئیس انجمن مسکن: متقاضیان قدرت خرید ندارند قیمت ها کاهش یافت
این روزها در حالی شاهد رکود حاکم بر بازار مسکن هستیم که برخی سازنده ها به همین دلیل از قیمت های پیشنهادی خود عقب نشینی کرده و با تخفیف تلاش می کنند خریداران را مجاب به نهایی کردن معامله مسکن کنند.
-
«بازار» گزارش می دهد
جدی شدن اجرای تعیین سقف اجاره بها با همان نرخ سال قبل| بازار مسکن در حال نزدیک شدن به نقطه جوش
در حالیکه تعیین سقف اجاره بها مخالف و موافقان زیادی دارد و هر سال هم دولتی ها اجرای آنرا راه حل مناسبی می دانند کارشناسان همچنان عرضه مناسب را بهترین روش برای کاهش التهاب بازار مسکن عنوان می کنند.
-
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران مطرح کرد؛
تشدید رکود مسکن با افزایش نرخ بهره تسهیلات | اجرای «مسکن حمایتی» پیگیری شود
گرگان- رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: مسکن حمایتی، تسهیلات کم بهره و قیمت مناسب مصالح ساختمانی به ثبات قیمت در بازار مسکن کمک می کند.
-
«بازار» گزارش می دهد
افزایش وام تولید مسکن به ۷۰۰ میلیون؟| حداقل ساخت در تهران ۱۵ میلیون شد
در حالی شورای پول و اعتبار در حال بررسی پیشنهاد افزایش وام ساخت مسکن به بالای ۵۰۰ میلیون تومان است که بنا به گفته سازندگان حداقل ساخت مسکن در تهران ۱۵ میلیون تومان است.
-
«بازار» گزارش می دهد
قانون پیش فروش مسکن؛ از بازدارندگی تولید تا بی رغبتی انبوه سازان| سامانه برخط مشکلات را کاهش می دهد؟
گذشت بیش از ۱۳ سال از عمر قانون پیش فروش مسکن نشان داد که این قانون اگر اصلاح نشود بازدارندگی در ساخت و ساز همچنان ادامه خواهد یافت. به واقع اصرار مجلس بر ادامه این قانون چیست؟
-
«بازار» گزارش می دهد
وضعیت بازار مسکن تا پایان اسفند ماه| گارد رشد قیمت و تورم جدید
بازار مسکن در ماه پایانی خود به گونه ای برای خریداران گارد گرفته که نشان می دهد نه تنها قرار است قیمت ها دستخوش تغییر شود بلکه شاید تورم جدید خود را به سال آینده منتقل کند.
-
«بازار» گزارش می دهد
تعدیل قیمت واحدهای مسکن ملی برای چندمین بار| نرخ سود ۲۳ درصد؛ تردید دولت در بازپرداخت اقساط
نوسانات قیمت مصالح ساختمانی این روزها به اصلی ترین چالش طرح نهضت ملی مسکن بدل شده و به همین دلیل وزارت راه و شهرسازی درصدد بررسی تعدیل قیمت واحدهای مسکن ملی است.
-
«بازار» گزارش می دهد
چشم‌انداز تورمی بازار مسکن تا پایان سال| فایل فروش در املاکی ها تَه کشید
در حالی این روزها بازار مسکن دچار یک رکود معاملاتی شده است که اکثر املاکی ها عنوان می کنند وضعیت جدیدی در بازار را تجربه کرده ایم و این روزها اکثر مالکان از فروش منصرف شده اند.
-
عضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان در گفتگو با «بازار»:
زمان صدور پروانه ساختمان زیر ۶ ماه نیست| حداقل ساخت مسکن در تهران هر متر بالاتر از ۱۵ میلیون
رهبر، عضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان با بیان اینکه مدت زمان صدور پروانه ساختمانی در تهران زیر شش ماه نیست گفت: با توجه به رشد نهاده های تولید هزینه ساخت مسکن طی یک سال ۱۰۰ درصد افزایش داشته است.
-
«بازار» گزارش می دهد
مزیت های ورود همزمان انبوه سازان و بانک ها به بخش مسکن| ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام به بانک مرکزی
در حالی مسکن این روزها تاوان تورم را می دهد که بانک مسکن پیشنهاد افزایش ۵۰ درصدی سقف تسهیلات خرید را به بانک مرکزی ارائه داده و انبوه سازان نیز همراستای آنها قصد تقویت بخش عرضه را دارند.
-
رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران خبر داد
نشست وزیر راه با انبوه‌سازان| پیشنهاد جدید برای تامین مالی نهضت ملی مسکن
رییس انجمن انبوه‌سازان گفت: ماه‌ها بود که خواهان جلسه با مسئولان وزارت راه بودیم که محقق نمی‌شد اما با آمدن بذرپاش این نشست برگزار شد و به نظر می‌رسد تعامل وزارتخانه با بخش خصوصی افزایش یافته است.
-
«بازار» گزارش می دهد
پیش بینی قیمت مسکن؛ همگام با تورم، فاقد قدرت جهش! | دلایل کاهش سرعت تقاضاهای سفته‌بازانه
نوسانات نرخ ارز از یک سو و رشد تورم از سوی دیگر نشان می دهد نباید روزهای آرامی برای بازار مسکن متصور بود اما نکته حائز اهمیت اینکه پایین بودن قدرت خرید اجازه جهش قیمت را نخواهد داد.
-
«بازار» گزارش می دهد
تاثیر نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ رابطه منفی بین سود سپرده بانکی و قیمت ملک برقرار است
افزایش نرخ ارز و تورم در ماه اخیر منجر به تصمیم اجمالی از سوی شورای پول و اعتبار شد تا برای یک مدت زمان محدود گواهی سپرده با نرخ ۲۳ درصد محاسه شود. سئوال این است این اقدام به نفع بازار مسکن است؟
-
«بازار» گزارش می دهد
پیش فروش مسکن در بن بست؛ بازار ملک قفل شد| قانونی که تولید آپارتمان را هر روز کاهش داد
در حالی از عمر قانون پیش فروش مسکن بیشتر از ۱۳ سال می گذرد که انبوه سازان و تحلیلگران این قانون را در بن بست دانسته و اعلام می کنند که تاکید بر ادامه این روند بازار مسکن را قفل کرده است.
-
«بازار» گزارش می دهد
رفتار دلار با بازار ملک؛ مسکن دیر از خواب بیدار می شود!
بازار مسکن یکی از بازارهایی است که علیرغم بالا بودن سهم خود در سبد خانوار همواره نسبت به رشد تورم تاثیرپذیری دیرتری دارد اما سوال این است رفتار آینده حوزه مسکن نسبت به رشد نرخ دلار چه خواهد بود؟
-
گزارش «بازار» از حال و روز بخش مسکن
چرا مسکن باز هم گران شد| انبوه سازان: بارها رشد قیمت و نهاده های تولید را هشدار داده بودیم!
در حالی از چند ماه پیش انبوه سازان و کارشناسان مسکن از رشد قریب الوقوع قیمت مسکن خبر می دادند که گزارش بانک مرکزی نشان داد این توصیه ها چندان هم بی ربط نبوده است.
-
«بازار» گزارش می دهد
حال تولید آپارتمان خوب نیست! | کسری یک میلیون مسکن در تهران؛ نقش دولت و شهرداری در افت ساخت و ساز
در حالی طبق گفته های مدیر کل راه و شهرسازی تهران، کلانشهر تهران با کمبود و کسری یک میلیون مسکن درگیر است که سازندگان کمبود مسکن را حاصل سیاستهای نادرست دولت و شهرداری ها می دانند.
-
«بازار» گزارش می دهد
تردید «رئیس جمهور» و سکوت «رستم» برای تفکیک وزارت راه و شهرسازی| کارشناسان: «حمل و نقل» فدای «مسکن»؟
در حالی این روزها مجلسی ها اصرار بر تفکیک وزارت راه و شهرسازی دارند که رئیسی در این مورد تردید دارد و هنوز اصراری برای تهیه لایحه ای در این خصوص ندارد.
-
«بازار» گزارش می دهد
دور باطل شرکت بازآفرینی با طرح «کلید به کلید»| «محله سیروس» تجربه ای ناموفق که درس نگرفتیم!
تدوین پروژه «کلید به کلید» نوسازی بافت های فرسوده در حالی از سوی شرکت بازآفرینی شهری در حال اتمام است که این طرح کُپی شده طرح سال های قبل بوده و اتفاقا بارها نیمه کاره رها و ناموفق مانده است.
-
هشدار برای مسکن
رشد چند برابری هزینه عوارض و صدور پروانه از یک سو و افزایش قیمت نهاده های تولید قیمت تمام شده ساخت را ۲ تا ۳ برابر افزایش داده است
-
« بازار» گزارش می دهد
زنگ هشدار رشد ۳ برابری قیمت تمام شده تولید مسکن| شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
رشد چند برابری هزینه عوارض و صدور پروانه از یک سو و افزایش قیمت نهاده های تولید، قیمت تمام شده ساخت را دو تا سه برابر افزایش داده است.
-
نائب رئیس انجمن انبوه سازان مطرح کرد
لزوم متعادل سازی عرضه و تقاضا در بازار مسکن
نائب رئیس انجمن انبوه سازان، ضمن تایید کوچک شدن حباب مسکن، بی علاقگی مردم برای خواب سرمایه را موجب کاهش نسبی قیمت‌ها دانست.
-
«بازار» گزارش می دهد
گلایه تولیدکنندگان مسکن از رشد عوارض| رسیدن صدور پروانه ساخت در مناطق تهران به یک مورد در هفته
انبوه سازان مسکن این روزها با این عنوان که برخی سازندگان سرمایه های خود را از این صنعت خارج و رغبتی برای ساخت و ساز ندارند می گویند در طول هفته در برخی نقاط تهران حتی یک پروانه ساخت هم صادر نمی شود.