-
سمت و سوی بازار مسکن از نگاه مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران
مسکن اولویت این دولت نبود! | فقط پول لازم‌ها مسکن می‌فروشند| خرید مسکن به‌قصد اجاره اشتباه است
باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: بازار مسکن با اظهارنظرهای غیر کارشناسی قفل‌شده و فقط پول لازم‌ها مسکن می‌فروشند و متأسفانه این نوع طرح‌ها و اظهارنظرهای مسئولان تنها به‌قصد تطهیر سازی خودشان بیان شده است.
-
«بازار» گزارش می دهد
رشد ۷۹ درصدی بهای مسکن در ۱۱ ماه سال ۹۹ | سال آینده جهش قیمتی نخواهیم داشت!
در حالیکه این روزها معاملات مسکن در یک وضعیت نه چندان مناسب به لحاظ آمار خرید و فروش قرار دارد آمارهای سینوسی نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران در بازه زمانی ۱۱ ماهه امسال حاکی از افزایش ۷۹ درصدی است حال سوال این است که سال ۱۴۰۰ جهش قیمتی خواهیم داشت؟
-
متوسط قیمت ساخت مسکن تهران در گرانترین حالت| ارزان ترین مناطق برای ساخت و ساز کجاست
در حالیکه مناطق ارزان تر شهر تهران برای ساخت و ساز مسکن از سوی سازنده ها و متقاضیان ساخت واحدهای مسکونی مشخص است برخی از مشاوران و رئیس اتحادیه املاک معتقد است که وقتی متوسط قیمت ساخت مشخص است چرا سازنده ها، مسکن را گران می فروشند.
-
«بازار» گزارش می دهد
بازار مسکن در روزهای ناسازگاری؛ متقاضیان منتظر کاهش قیمت، سازندگان در پی سودهای نجومی!
در حالیکه خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است سازندگان، مسکن های احداث شده را با قیمت های نجومی به فروش می رسانند و قیمت مسکن در بهمن ماه کاهش داشته، سازندگان مسکن، مسکن آماده را ارزان تر از ساخت مسکن دانسته و اعلام می کنند متقاضیان مسکن منتظر کاهش قیمت نباشند.
-
نائب رئیس جامعه مهندسان مشاور ایران مطرح کرد
صنعت احداث در معرض تعدیل ۸۰ هزار نفری نیرو| دولت در حق صنعت احداث جفا کرد
آل رسول، نائب رئیس جامعه مهندسان مشاور ایران، گفت: نصف شدن حجم صنعت احداث، باعث بیکاری نیروهای متخصص و مهاجرت مستقیم تعداد کثیری از سرمایه های نیروی انسانی کشور شده است و در صورتی که پیش بینی ها محقق شود و سهم صنعت احداث در اقتصاد به ۴.۱ درصد کاهش یابد بیکاری ۶۰ تا ۸۰ هزار متخصص آموزش دیده…
-
بازار گزارش می دهد
«دورهمی» دولتی ها در شورای عالی مسکن| بخش خصوصی در تولید مسکن جایگاهی ندارد!
شورای عالی مسکن در حالی دیروز ترکیب خود را توسط نمایندگان مجلس شناخت که در این ترکیب مجددا رئیس جمهور به عنوان رئیس شورا انتخاب شد اما بخش خصوصی که ۹۵ درصد تولید مسکن را به دوش می کشد در این شورا حضور ندارند.
-
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران اعلام کرد
حقوق هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان ماهانه ۱۰ میلیون! | حضور مجریان ذیصلاح در ساختمانها از اول اسفند
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران با بیان اینکه حقوق دریافتی اعضای هیات مدیره سازمان بیش تر از ۱۰ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان نیست گفت: مبحث ۲۲ مقرارت ملی ساختمان که همانا ساخت ساختمانها در جلوگیری از اطفاء حریق است دو سال است که جدی گرفته می شود.
-
بازار گزارش می دهد
ادامه سریال بی توجهی بانک ها به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن
در حالیکه این روزها روند ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت نهاده های تولید مسکن با سختی های خاص خود همراه شده برخی کارشناسان و فعالان مسکن بر این باور هستند که افزایش سقف وام مسکن در بخش ساخت و عرضه می تواند راهگشای این روزهای بازار مسکن باشد.
-
بازار گزارش می دهد
تهاتر و معاوضه ملک دُبی با مسکن در تهران!| دام خانه‌های بدون مشتری برای بیت کوین‌های ایرانی+ تصویر
بعد از تبلیغات فراوان در اواخر دهه ۸۰ برای خرید ملک در دُبی و شکست این برنامه، این روزها برخی املاکی های مستقر در امارات و تهران با ترفند جدید، تهاتر و معاوضه ملک دُبی با مسکن در تهران را برای جذب ایرانی ها انتخاب و طراحی کرده اند در حالی که اکنون حتی برای ایرانی ها ویزا هم صادر نمی شود و از…
-
دلایل منفی شدن سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن| بروکراسی دریافت مجوز ساخت و ساز و بهبود نیافتن فضای کسب و کار
کارشناسان بازار مسکن معتقدند سه فاکتور اصلی در تصمیم گیری سازندگان و سرمایه گذاران ساختمانی برای ورود به بازار ساخت و ساز موثر است و از دیدگاه آنها قیمت زمین، هزینه مصالح ساختمانی و هزینه‌های اخذ پروانه ساختمانی نقش اصلی در تعیین هزینه های ساخت و ساز دارد اما سوال این است که چرا سرمایه‌گذاری…
-
بازار گزارش می دهد
تفاوت بساز بفروش های ایرانی با سازندگان اماراتی در کوتاه آمدن از حاشیه سود| هزینه ساخت مسکن در شمال تهران ۱۵۰ میلیون!
لطفی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه این روزها سود بساز بفروش ها علیرغم گرانی مسکن و افت معاملات ۶۰ درصد است گفت: این سازنده ها حاضر نیستند سهم خود را به ۴۰ درصد کاهش دهند درحالیکه سازندگان مسکن در امارات از سودهای خود به شدت کوتاه آمده اند.
-
عضو هیات علمی دانشگاه علوم تحقیقات در گفتگو با بازار:
بازار مسکن از تقاضای سرمایه ای خالی شد| قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟
روانشادنیا، دانشیار و عضو هیات علمی دانشگاه علوم و تحقیقات با تاکید بر اینکه خروج تقاضای سرمایه ای از بخش مسکن را باید به فال نیک گرفت گفت: آغاز دریافت مالیات بر خانه های خالی از سکنه از تیر ماه می تواند به کاهش التهاب بازار مسکن و خروج تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن کمک کند.
-
بازار گزارش می دهد
موافقت بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی| مرحله سوم ثبت نام متقاضیان از فردا آغاز می شود
مرحله سوم ثبت نام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در حالی از فردا آغاز می شود که وزارت راه و شهرسازی درصدد اخذ موافقت بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی است.
-
بازار گزارش می دهد
بازنگری طرح جامع مسکن آخوندی با موافقت اسلامی| طرح جامع یا طرح ناقص!
وزیر راه و شهرسازی در حالی با بازنگری طرح جامع مسکن موافقت کرده که این طرح در دوره وزیر سابق راه و شهرسازی سالها وقت و زمان صرف دریافت استفاده از نظرات کارشناسان برای تدوین کرد و از عُمر آن تنها ۳ سال می گذرد.
-
دلیل افت نسبت هزینه عمرانی به مصارف عمومی چیست؟
کمترین توجه به بودجه‌های عمرانی در دولت روحانی| سهم عمران هر سال دریغ از پارسال!
بررسی نسبت هزینه عمرانی به مصارف عمومی در دولت روحانی این سوال را مطرح می کند که چرا نسبت هزینه عمرانی به مصارف عمومی از سال ۹۱ تا ۱۴۰۰ همواره نزولی بوده است و از ۲۷ درصد به ۱۲ درصد کاهش یافته است؟
-
بی ارزش شدن بودجه عمرانی دولت روحانی
بودجه دلاری بخش عمرانی سال ۹۹ ربع بودجه ۹۴ | بودجه عمرانی دبی ۶۴ هزار میلیارد تومان بیشتر از ایران در ۱۴۰۰ !
مقایسه روند چند سال گذشته بودجه عمرانی دولت در برابر دلار نشان می دهد اگر چه هر سال بودجه عمرانی دولت به لحاظ ریالی با یک رشد مواجه شده اما رشد نرخ دلار و افت چشمگیر ریال عملا تخصیص بودجه عمرانی را خنثی و از درجه اعتبار ساقط کرده است.
-
نظام مهندسی یا شهرداری کدام مقصر هستند؟
آمار بالای ساختمان‌سازی بر روی گسل تهران| شهرداریها مسئول صدور پروانه ساخت بر روی گسل
در حالیکه رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران مرجع صدور پروانه ساختمانی را شهرداری دانسته و عنوان می کند مسئولیت پاسخگویی ساخت و ساز بر روی گسل های تهران این سازمان نیست، رئیس سازمان مدیریت بحران کشور، شهرداری و سازمان نظام مهندسی را مسئول پاسخگویی ساخت و ساز بر روی گسل ها و پایین بودن تاب…
-
بازار گزارش می دهد
چرا حاشیه نشینی متوقف نمی شود| سیاستهای ناموفق دولت در کاهش سکونتگاه‌های غیر رسمی
کارشناسان بر این باورند، مادامی که روند صعودی قیمت ها ادامه پیدا کند و تمام گروه های درآمدی به مسکن در استطاعت خود دسترسی نداشته باشند حاشیه نشینی و ایجاد سکونتگاه های غیررسمی و غیر مجاز هیچگاه متوقف نخواهد شد.
-
بازار گزارش می دهد
گزارش بانک ها به بانک مرکزی در مخالفت با طرح جهش تولید مسکن| هدایت ۲۰ درصد تسهیلات از عهده ما خارج است
در حالیکه نمایندگان مجلس تصور می کنند دولت و وزارت راه و شهرسازی با اجرای طرح جهش تولید مسکن مخالفت می کند گزارشها نشان می دهد که شبکه بانکی کشور بزرگترین مخالف در اجرای این طرح بوده و آنرا به بانک مرکزی گوشزد کرده است.
-
بازار گزارش می دهد
ادامه تورم زمین| قیمت زمین در برخی نقاط تهران از ۲۰۰ میلیون عبور کرد
آمارهای رسمی در حالی از تداوم روند رشد محسوس قیمت فروش زمین و املاک مسکونی کلنگی در شهرهای کشور خبر می دهد که همچنان وضعیت ساخت و ساز در کشور روزهای خوشی را سپری نمی کند.
-
بازار گزارش می دهد
قصابها خریدار مسکن برای غیر ایرانیها| املاک مشهد، شمال و اهواز برای اعراب جذاب هستند
در حالیکه دولتی ها از خرید مسکن توسط غیر ایرانی ها پرده برداشته و برخی املاکی ها در این منطقه این ادعای دولتی ها را تایید می کنند، نمایندگان مجلس و مقامات ذیربط در این شهر آنرا تکذیب کرده و اعلام می کنند که خرید و فروش مسکن توسط اتباع خارجی ممنوع است!
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به بازار خبر داد
کاهش ۱۰ درصدی قیمت مسکن در پایتخت| دلایل بالا بودن قیمت مسکن در ۳ منطقه تهران| گرانی مسکن بانک ها را از ورشکستگی خارج کرد
خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه متوسط ۲۷ میلیون تومانی قیمت مسکن در تهران را که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است قبول داریم و قیمت مسکن در تهران ۱۰ تا ۱۵ درصد افت کرده است مدعی شد که رشد قیمت مسکن بانک ها را از ورشکستگی خارج کرد.
-
تحلیل بازار مسکن؛
احتمال سرعتگیری مجدد قیمتها در بازار مسکن پایین است| تمایل به خرید ملک با متراژ بالا و گرایش به سمت جنوب تهران
تحلیلگران معتقدند که احتمال سرعتگیری مجدد قیمتها در بازار مسکن پایین است و کاهش قدرت خرید مردم باعث شده تنها کسانی بتوانند وارد این بازار شوند که قدرت اقتصادی بیشتری دارند و آنها نیز تمایل دارند املاک با متراژ بالا بخرند.
-
مدیرعامل سابق هلدینگ مالی و سرمایه گذاری سینا:
بازار مسکن بازاری کم عمق و دو طرفه نیست| دولت بزرگترین احتکار کننده مسکن
اسکندری، مدیرعامل سابق هلدینگ مالی و سرمایه گذاری سینا با بیان اینکه بازار مسکن بازار کم عمقی است و فروشنده به هرنحوی دوست داشته باشد قیمت گذاری انجام میدهد گفت: وقتی بازار مسکن راکد می شود قیمت ها به سمت پایین شکسته نمی شود چون که بازار دوطرفه نیست.
-
بازار خبر می دهد
تور تُرکها برای شکار ایرانیها| سفر با آپشن واکسن کرونا و پرداخت حداقل ۱۲ میلیون تومان+ تصویر
با اعلام وزارت بهداشت ترکیه مبنی بر آغاز تزریق واکسن کرونا در این کشور، تورهای گردشگری و آژانس های مسافرتی برای جذب شهروندان ایرانی از هم اکنون تبلیغات خود را به شکل محدود این بار به شیوه جدید با امکان تزریق واکسن کرونا برای ترغیب بیشتر شهروندان ایرانی آغاز کرده اند.
-
بازار گزارش می دهد
سهم مسکن از ۱۴۰۰ تنها ۵۵۰۰ میلیارد تومان| بودجه ای برای مسکن ملی در دولت سیزدهم نمی‌ماند
لایحه بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور در حالی از سوی دولت و برای اولین بار در تاریخ توسط معاون پارلمانی به مجلس ارائه شد که نسبت به قانون بودجه پارسال ۱۹.۴ درصد رشد داشت اما در آن به بخش مسکن توجه چندانی نشده است.
-
مدیر کل دفتر مسکن بنیاد مسکن در گفتگو با بازار اعلام کرد
کاهش ۲۰ درصدی سهم تسهیلات بانکی در ساخت و ساز مسکن روستایی
سهرابی، مدیر کل دفتر مسکن بنیاد مسکن با تاکید بر اینکه در مقطعی که بانک مرکزی سقف تسهیلات مسکن روستایی را ۱۰ میلیون تومان افزایش و از ۴۰ میلیون به ۵۰ میلیون تومان رساند، گفت: رشد قیمت مصالح ساختمانی، قیمت تمام شده مسکن در روستاها از خرداد ماه تاکنون ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش یافته است.
-
بازار گزارش می دهد
سیاست های دولت بافت فرسوده را بیشتر کرد| افزایش سقف تسهیلات گره فرسوده را باز نمی کند!
روند کُند نوسازی بافت های فرسوده طی سال های اخیر باعث شده تا پیشنهادی از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شود تا سقف تسهیلات نوسازی بافت فرسوده افزایش یابد اما غافل از اینکه گره بافت فرسوده با افزایش سقف تسهیلات باز نخواهد شدو بافت فرسوده در حال بیشتر شدن است!
-
بازار گزارش می دهد
خریداران بازار مسکن را از فروشندگان پس گرفتند/ شیب کُند افت قیمت مسکن از ماه آینده؟ً!
ایست رشد قیمت مسکن در ۲ ماه گذشته و احتمال کاهشی شدن قیمت ها از ماه های آینده این پیام را به بازار مسکن منتقل کرد که خریداران واقعی مسکن از این پس می توانند با قیمت های پیشنهادی فروشندگان مخالفت و این بار آنها باشند که قیمت را تعیین می کنند.
-
چرا سازمان هواپیمایی گرانی برخی شرکت های هوایی را نمی بیند؟
ایرلاین ها چگونه مسیر گرانی را با مصوبه طی می کنند؟ / رشد ۱۲۰ درصدی بهای بلیط هواپیما
در حالیکه هنوز مُهر مصوبه شورای عالی هواپیمایی کشوری مبنی بر مجاز دانسته شدن افزایش ۱۰ درصدی بلیط هواپیما خشک نشده خبرها حاکی از این است که ایرلاین ها مسیر را به شکلی زیرکانه انتخاب کرده اند که بهای بلیط حتی تا ۱۲۰ درصد هم افزایش یابد.
