بازار؛ گروه راه و مسکن: مصطفی رضایی در حاشیه بازدید از پروژههای مسکن شهر جدید مهستان در جمع خبرنگاران با اشاره به برنامه جامع افتتاحهای مسکن در سال ۱۴۰۵، از دستهبندی ۴۲ پروژه به ظرفیت ۱۵ هزار و ۶۰۰ واحد در این شهر خبر داد و گفت: با تاکید وزیر راه و شهرسازی و تزریق بیش از ۵۰۰ میلیون تومان یارانه داخلی به ازای هر واحد، سهم آورده متقاضیان در فاز نخست پروژه بهراد کاهش چشمگیری یافته و آماده تحویل است.
او با تشریح برنامهریزیهای صورتگرفته برای تحقق اهداف کلان وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: در چارچوب برنامههای افتتاح سال ۱۴۰۵، شرکت عمران شهر جدید مهستان ۴۲ پروژه در دست اقدام به ظرفیت ۱۵ هزار و ۶۰۰ واحد را در چهار دسته اولویتبندی کرده است. فاز نخست این برنامهریزی شامل پروژههای دارای پیشرفت فیزیکی ۷۰ تا ۱۰۰ درصد است تا بخشی از تعهدات تا پایان سال جاری محقق شود.
وی با اشاره به جزییات پروژه ۵۸۰ واحدی «بهراد» تصریح کرد: در فاز نخست این پروژه، ۱۴۰ واحد مسکونی به مرحله بهرهبرداری رسیده است؛ عملیات ساختمانی بهطور کامل پایان یافته و در حال حاضر نصب انشعابات آب، فاضلاب و برق در دست اجرا است که بلافاصله پس از برقراری انشعابات، آزمون نهایی آسانسورها در طبقات انجام خواهد شد.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان با تاکید بر لزوم رعایت حقوق متقاضیانی که آورده خود را در موعد مقرر واریز کردهاند، افزود: در پروژههایی با مقیاس بالای ۲۰۰ واحد، طرح تفکیک و خرد کردن زونها را اجرا کردیم. بر این اساس، متقاضیانی که آورده خود را سریعتر و بهموقع تکمیل کردند در زون یک جانمایی شدند و اینک پس از صدور دفترچههای اقساط که هماهنگیهای آن با سیستم بانکی انجام شده، واحدهای خود را تحویل میگیرند.
رضایی، مساحت هر واحد به همراه مشاعات و انباری اختصاصی را نزدیک به ۱۴۰ مترمربع اعلام کرد و گفت: متقاضیان فاز اول با پرداختی رقمی معادل یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان، واحدهای خود را تحویل خواهند گرفت.
وی در خصوص وضعیت فاز دوم پروژه بهراد نیز خاطرنشان کرد: فاز دوم در ضلع شرقی با استعداد ۲۸۰ واحد مسکونی قرار دارد که بخش عمدهای از نما و عملیات داخلی آن اجرا شده و در مرحله نصب یراقآلات، پنجرهها و آسانسور است. در صورت تکمیل بهموقع آورده متقاضیان فاز دوم که پیشبینی میشود تا پایان سال به رقمی حدود یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان برسد، این ۲۸۰ واحد نیز تا پایان سال جاری آماده بهرهبرداری خواهد شد.
مدیرعامل شرکت عمران مهستان با اشاره به رویکرد حمایتی دولت چهاردهم اظهار داشت: با تاکید ویژه وزیر راه و شهرسازی، مقرر شد تا حد امکان و بر اساس ضوابط قانونی، هزینههای بخشهای مشاعی و منافع عام از محل منابع داخلی شرکت عمران اهرم و تامین شود.
وی ادامه داد: بر همین اساس، در این فاز بیش از ۵۰۰ میلیون تومان یارانه داخلی به ازای هر واحد اختصاص داده شد؛ بهگونهای که هزینههای محوطهسازی و زیرساخت بهطور کامل توسط شرکت عمران تقبل شد. علاوه بر این، هزینههای خاکبرداری که پیشتر از متقاضیان اخذ شده بود نیز طبق دستور ابلاغی از سهم آورده آنها کسر شد. این تصمیمات حمایتی سبب شد آورده متقاضیان در این فاز از یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان تقلیل یابد.
رضایی در بخش دیگری از سخنان خود به میراث پروژههای مسکن مهر اشاره کرد و گفت: در گذشته ۴۹ هزار و ۴۵۰ واحد مسکن مهر در مهستان تعریف شده بود که با میزان جمعیتپذیری و افق جمعیتی شهر همخوانی نداشت و همین امر موجب شد بخشی از پروژهها از اواخر دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰ بدون متقاضی رها شوند.
وی افزود: با پیگیریهای انجامشده از سال گذشته، ۴ هزار و ۳۰۰ واحد از این پروژههای فاقد متقاضی را وارد مدار نهضت ملی مسکن کردیم که پس از سالها بلاتکلیفی، قراردادهای آنها منعقد شده و در حال حاضر مطالعات مقاومسازی و تطبیق نقشهها با آییننامهها و استانداردهای روز مهندسی در حال انجام است تا پس از آن وارد فاز نما و نازککاری داخلی شوند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان در پایان پیرامون واحدهای دارای مشکلات حقوقی یادآور شد: حدود یک هزار و ۵۵۰ واحد مسکونی در قالب پروژههای تعاونی (دوجانبه) خارج از اختیارات مستقیم دولت اداره میشوند که عمده آنها در تعاونیهای ۳ و ۴ و ترمینالهای شهرداری قرار دارند و متاسفانه به دلیل اختلافات و مسائل حقوقی و قضایی داخلی خود تعاونیها متوقف ماندهاند که پیگیریها برای گرهگشایی از آنها نیز در دست انجام است.
نظر شما