بورس مسکن، مشکلات اقتصاد ایران را حل نمی‌کند

به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، سعید اسلامی‌بیدگلی گفت: کسانی که با تشکیل بورس املاک و مستقلات موافق بودند به دو موضوع «نقد شوندگی» و «شفافیت در معامله» اشاره می‌کردند.

وی با اشاره به نظر موافقان تاسیس بورس مسکن، توضیح داد: احتمالا با تشکیل این بورس، ابزارها و نهادهای جدیدی در بخش مسکن راه‌اندازی می‌شوند.

عضو شورای عالی بورس افزود: ابزارهای جدید ناشی از بورس مسکن می‌توانند به تامین مالی پروژه‌های مرتبط با حوزه ساختمان و حمل و نقل کمک کنند.

وی ادامه داد: بورس مسکن به فرصت‌های سرمایه‌گذاری متعددی ایجاد می‌کند به افرادی که با هزینه‌های پایین‌تر توانایی خرید خانه را ندارند کمک می‌کند.

سعید اسلامی‌بیدگلی با اشاره به رشد چشم‌گیر قیمت مسکن در کشور، اظهار داشت: کسی که فقط پول، ۲۰ متر مسکن در اختیار داشت، در بازارِ امروز شاید کم‌تر از ۱۰ متر توانایی خرید مسکن داشته باشد.
وی اضافه کرد: بورس املاک و مستقلات باید بتواند توان خرید مردم را در یک بازه نگاه دارد.

عضو شورای عالی بورس تاکید داشت: تشکیل بورس مسکن، مشکلات کلیدی اقتصاد ایران را برطرف نمی‌کند.

وی ادامه داد: مشکلات اساسی اقتصادی ما، به سیاست‌گذاری‌های کلان ایران در حوزه‌های سیاسی و بین‌الملل و اقتصاد مربوط می‌شوند.

سعید اسلامی‌بیدگلی خاطر نشان کرد: تشکیل بورس مسکن فقط به «نقد شوندگی» و «شفافیت در معامله» بازار مسکن کمک می‌کند.

وی افزود: تمام بازارها – به ویژه بازار سرمایه و بورس مسکن – تحت تاثیر سیاست‌گذاری‌های کلان اقتصادی پیش می‌روند.

عضو شورای عالی بورس با اشاره به این که بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته بورسی مشابه با بورس مسکن ندارند، عنوان کرد: اطلاعات معاملاتی مسکن در کشورهای توسعه یافته در مسیری شفاف قرار می‌گیرند.

وی افزود: بخش بزرگی از پروژه‌های ساختمانی و حوزه حمل و نقل در ایران، به دولت یا نهادهای حاکمیتی وابسته است.

به گفته‌ی اسلامی‌بیدگلی، بورس مسکن زمانی درست کار می‌کند که سیاست‌های کلان ایران به درستی تنظیم شده باشند.

وی اضافه کرد: «فروش املاک وابسته به نهادهای حاکمیتی و دولتی» و برخی از «پروژه‌های بزرگ» در حال حاضر می‌توانند در بازار بورس مسکن فعالیت داشته باشند.