بازار؛ گروه راه و مسکن: آرام شدن بازار مسکن در فصل نقل و انتقالات امسال نشان داد که اگر برنامه ریزی کوتاه مدت و بلند مدت برای بخش مسکن صورت بگیرد می توان بازار مسکن را هم به لحاظ طرف عرضه و هم به لحاظ طرف تقاضا کنترل و به دور از هر گونه التهاب، مصرف کننده های نهایی را صاحب مسکن کرد.
این روزها برخورد با املاکی های غیر مجاز از یک سو و راه اندازی سامانه املاک و مستغلات از سویی دیگر باعث شد تا حدود زیادی بازار مسکن یک بازار آرام و به دور از التهاب باشد.
بازار مسکن به دلایل مختلفی این روزها بازاری آرام و به دور از التهاب است
هادی عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در این خصوص به خبرنگار خبرگزاری بازار گفت: بازار مسکن به دلایل مختلفی این روزها بازاری آرام و به دور از التهاب است. اما به هر حال نقش برخورد با املاکی های غیر مجاز و راه اندازی سامانه املاک و مستغلات را نمی توان در این آرام شدن بازار مسکن نادیده گرفت.
ثبت مبایعه نامه برای قراردادهای خرید و فروش مسکن نیز به سامانه املاک و مستغلات اضافه خواهد شد
او با تاکید بر اینکه ثبت مبایعه نامه برای قراردادهای خرید و فروش مسکن نیز به این سامانه اضافه خواهد شد گفت: اقدامات خوبی برای بخش مسکن پیش بینی و اجرایی شد که خوشبختانه ثمرات آن را در این روزها می بینیم. بعد از اجرای ثبت قراردادهای اجاره تلاش می کنیم بزودی ثبت مبایعه نامه برای قراردادهای خرید و فروش مسکن نیز به این سامانه اضافه شود.
برای سرعت دادن به پروژه مسکن ملی اقدامات خوبی انجام گرفت که مهمترین آن کاهش نرخ سود مسکن ملی بود که از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافت و بزودی هم ابلاغ می شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در خصوص پروژه مسکن ملی و سرعت اجرای این طرح گفت: برای سرعت دادن به پروژه مسکن ملی اقدامات خوبی انجام گرفت که مهمترین آن کاهش نرخ سود مسکن ملی بود که از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافت و بزودی هم ابلاغ می شود.
شورای پول و اعتبار در ۱۷ تیر ماه امسال مصوب کرد تا نرخ سود مسکن ملی از ۲۳ درصد به ۱۷ درصد کاهش یابد اما آنطور که مشخص است هنوز این مصوبه به بانک ها برای اجرایی شدن ابلاغ نشده است.
دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت ۲۰ ساله است. در روش بازپرداخت پلکانی اقساط متقاضیان پروژه‌های طرح مذکور در دوره اول (سال اول) ماهانه حدود ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان باید پرداخت کنند
دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت ۲۰ ساله است. در روش بازپرداخت پلکانی اقساط متقاضیان پروژه‌های طرح مذکور در دوره اول (سال اول) ماهانه حدود ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان باید پرداخت کنند.
این اقساط در سال پنجم به ۸ میلیون و ۲۸۱ هزار تومان و در سال دهم به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. در سال پانزدهم بازپرداخت وام، اقساط ماهانه ۱۱ میلیون و ۱۲۹ هزار تومان خواهد بود. در نهایت در سال بیستم اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن ۱۲ میلیون و ۹۰۱ هزار تومان است.
بنابراین متقاضیان در یک دوره ۲۰ ساله برای وام ۵۵۰ میلیون تومانی ۲ میلیارد و ۳۷۲ میلیون و ۴۵۵ هزار تومان پرداخت خواهند کرد از این رقم حدود یک میلیارد و ۸۲۲ میلیون تومان سود تسهیلات است.
آنطور که در جلسه اخیر شورای عالی مسکن مطرح شد مشخص شد که اغلب بانک های خصوصی در اعطای تسهیلات به بخش مسکن جدی نیستند و به نظر می رسد که عدم انتشار نام این بانک ها از سوی بانک مرکزی برای این است که این بانک ها وعده داده اند که بزودی تلاش خود را برای دادن تسهیلات به بخش مسکن افزایش خواهند داد.
نظر شما