بازار؛ گروه آب و انرژی: ناترازی انرژی یکی از گلوگاههای اصلی اقتصاد ایران است. آمارهای اعلامی نشان می دهد که کشور با کسری حدود ۱۰ هزار مگاواتی در برق مواجه بوده و هر سال بر رقم این ناترازی افزوده می شود؛ ناترازی که ساختمان های غیر استاندارد یکی از دلایل اصلی آن عنوان می شود.
جالب است که بدانید سالانه 50 میلیارد مترمکعب گاز در ساختمانهای ایرانی مصرف میشود که از این رقم، 20 میلیارد مترمکعب هدر میرود که با مقایسه رقم هدرفت 20 میلیارد مترمکعبی با کسری روزانه 300 میلیون مترمکعبی گاز در زمستان بزرگی این رقم مشخص است.
البته هدر رفت تنها به گاز ختم نشده و گفته می شود که کل برق مصرفی سالانه در بخش ساختمانها 83 میلیارد کیلووات ساعت است که از این میزان حدود 33 میلیارد کیلووات ساعت هدر میرود. این هدر رفت در فصول گرم سال که وسایل سرمایشی بخش عمده ای از مصرف را به خود اختصاص می دهند، بیشتر نمود پیدا می کند..
با تشدید بحران ناترازی انرژی حالا مسولین سازمان نظام مهندسی از اجرایی شدن ویرایش پنجم مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان از سال ابتدای سال آینده خبر می دهند. قانونی که قرار بود از ابتدای تیر اجرایی شود اما حالا زمان اجرای آن دوباره به تعویق افتاده است.
آنگونه که منصور سعیدی، دبیر هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در گفتگو با بازار می گوید با اجرایی شدن این قانون مصرف انرژی در ساختمان های کشور به نصف می رسد.
او همچنین در این گفتگو به بررسی ابعاد اجرایی این تحول و نقش «بازرسان انرژی» در مدیریت مصرف پرداخت. متن کامل گفتگوی بازار با منصور سعیدی دبیر سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در ادامه می اید:
وضعیت فعلی مصرف انرژی در ساختمانها را چطور ارزیابی میکنید و چرا مبحث ۱۹ تاکنون در عمل ناکام مانده است؟
متأسفانه در حال حاضر مدیریت انرژی در ساختمانهای ما عملاً وجود ندارد. ایرادات در عایقبندی، شیوههای اجرا و ضعف در تاسیسات مکانیکال و الکتریکال، باعث شده تا ساختمانهای ما به کانونهای اتلاف انرژی تبدیل شوند. بررسی های موجود نشان می دهد که بیش از ۳۵ درصد برق کشور در بخش خانگی مصرف میشود که این روند با توجه به استانداردهای جهانی، جای تأمل جدی دارد.
با اجرایی شدن ویرایش پنجم مبحث ۱۹، چه میزان کاهش در مصرف انرژی پیشبینی میکنید؟
محاسبات فنی ما نشان میدهد اگر ویرایش پنجم مبحث ۱۹ به طور کامل و با دقت در بخشهای معماری، مکانیک و برق اجرایی شود و در انتخاب مصالح و مهندسی اجرا دقت لازم صورت گیرد، پتانسیل کاهش بیش از ۶۰ درصد از مصرف فعلی انرژی وجود دارد.
از چه زمانی این الزامات به صورت جدی وارد فاز اجرایی میشود و چه تغییراتی در صدور پروانهها خواهیم داشت؟
از ابتدای سال ۱۴۰۶ تمام پروانههای ساختمانی ملزم به رعایت الزامات ویرایش پنجم مبحث ۱۹ روی نقشهها هستند. به این معنا که تمامی جزئیات، از محل نصب سنسورهای پایش انرژی در سیستمهای برق تا جزئیات دقیق عایقبندی و سیستمهای مکانیکال، باید در نقشه فاز یک که به شهرداری ارائه میشود، به طور شفاف مشخص شده باشد.
پروانه های ساختمانی در ۴ گروه A, B, D,C رتبه بندی می شوند. به گونه ای که رتبه A کمترین سطح از هدر رفت و مصرف انرژی را خواهد داشت. این مساله می تواند در قیمت ساختمان ها تاثیر گذار بوده و در بلند مدت به عنوان یکی از فاکتورهای اصلی در خرید ملک تبدیل شود
باید توجه داشت که طبق ویرایش پنجم این قانون، پروانه های ساختمانی در ۴ گروه A, B, D,C رتبه بندی می شوند. به گونه ای که رتبه A کمترین سطح از هدر رفت و مصرف انرژی را خواهد داشت. این مساله می تواند در قیمت ساختمان ها تاثیر گذار بوده و در بلند مدت به عنوان یکی از فاکتورهای اصلی در خرید ملک تبدیل شود.
برای رفع مشکل «اجرا نشدن» یا «نقص در اجرا» چه تدابیر انتظامی و نظارتی اندیشیدهاید؟
برای ضمانت اجرایی، بخشهای انتظامی برای ناظران و بازرسان سختگیرانهتر شده است. علاوه بر این، مفهوم جدیدی تحت عنوان «شرکتهای بازرسی انرژی» را تعریف کردهایم. این شرکتها که دارای صلاحیت از وزارت راه و شهرسازی هستند، متشکل از متخصصان معماری، مکانیک و برق با دورههای تخصصی مبحث ۱۹، در مراحل مختلفِ کار (صفر کاری، سفتکاری و نازککاری) برای پایش الزامات در ساختمان حضور خواهند یافت.
برای ضمانت اجرایی مبحث ۱۹ قانون مقررات ملی ساختمان، بخشهای انتظامی برای ناظران و بازرسان سختگیرانهتر شده است. علاوه بر این، مفهوم جدیدی تحت عنوان «شرکتهای بازرسی انرژی» را تعریف کردهایم. این شرکتها که دارای صلاحیت از وزارت راه و شهرسازی هستند
آیا در این مسیر به سمت تست و راهاندازی (Commissioning) ساختمانها نیز پیش میروید؟
بله، امید داریم در گامهای بعدی، بحث تست و راهاندازی ساختمانها را نیز عملیاتی کنیم. پیشتر این الگو را در بخشهای صنعتی داشتیم اما برای واحدهای مسکونی تعریف نشده بود. هدف نهایی ما این است که با نصب سنسور در تمامی انشعابات برق، آب و گاز، امکان مدیریت هوشمند انرژی در ساختمانها فراهم شود تا بتوانیم از این هدررفت غیرمنطقی جلوگیری کنیم.
نظر شما