به گزارش بازار، علی خورسندیان روز چهارشنبه در بازدید از طرح های مسکن در دست اجرای شهر اندیشه شهریار در جمع خبرنگاران با اشاره به وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن اظهار کرد: تاکنون قرارداد مربوط به ۳۹۰ هزار واحد مسکونی منعقد شده که بر اساس پیشرفت فیزیکی آنها، مبلغ ۱۸۵ هزار میلیارد تومان تأمین مالی صورت گرفته است.
وی افزود: خوشبختانه تا کنون ۱۵۰ هزار واحد مسکونی از طریق طرح فروش اقساطی به بهرهبرداران تحویل شده است و روند پرداخت سهم شرکا و متولیان بر اساس میزان پیشرفت فیزیکی پروژهها ادامه دارد. همچنین بانک مسکن آمادگی دارد برای واحدهایی که پیشرفت فیزیکی آنها به ۸۰ تا ۹۰ درصد رسیده است، با هماهنگی دستگاههای متولی، فرآیند واگذاری و فروش اقساطی را انجام دهد.
مدیرعامل بانک مسکن در ادامه به بررسی وضعیت خسارات وارده به بخش خصوصی پرداخت و خاطرنشان کرد: متأسفانه در پی حوادث اخیر، حدود ۱۲۰ هزار واحد مسکونی و تجاری در بخش خصوصی در سطح کشور آسیب دیدهاند که برخی از این آسیبها در سطح استانها، از خسارات جزئی تا آسیبهای کلی که نیاز به احداث مجدد دارند، متغیر است.
خورسندیان اضافه کرد: با محوریت وزارت راه و شهرسازی و هماهنگیهای صورت گرفته، ظرفیت تأمین مالی ۲ همتی برای این بخش فراهم شده است.
وی یادآور شد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بر اساس ارزیابیهای انجامشده، افراد آسیبدیده از جنگ تحمیلی را از طریق سامانه معرفی میکند و تاکنون ۱۸۵۰ نفر از این تسهیلات بهرهمند شدهاند.
تسهیلات قرضالحسنه و حذف محدودیتهای بانکی
مدیرعامل بانک مسکن گفت: تسهیلات به صورت قرضالحسنه و با کارمزد ۱۴ درصد ارائه میشود. با توجه به شرایط خاص شهرهای آسیبدیده، با مجوز بانک مرکزی، امکان ارائه مبالغی بالاتر از سقفهای معمول فراهم شده است تا بتوان به جبران خسارات شهروندان کمک کرد.
وی با اشاره به تسهیل فرآیند دریافت وام اظهار کرد: به منظور حمایت از آسیبدیدگان، دستور صادر شده است که در بررسی صلاحیتها، چکهای برگشتی یا بدهیهای غیرجاری و معوقه، با نگاهی تسهیلگرانه برخورد شود تا مانعی برای دریافت این حمایتها ایجاد نگردد. همچنین فرآیند پرداخت این تسهیلات از تشکیل پرونده تا واریز مبلغ به حساب مشتری، حداکثر طی سه روز انجام میشود.
این مسئول با اشاره به چالشهای ناترازی بانکی و ضرورت افزایش سرمایه نیز افزود: با وجود چالشهایی نظیر ناترازیهای بانکی و اثرات ناشی از تنشهای منطقهای، ما همچنان ظرفیتهای قانونی برای افزایش سرمایه از محل انتشار اوراق و واگذاری املاک و زمین را پیگیری میکنیم.
خورسندیان یادآور شد: افزایش سرمایه بانک مسکن به عنوان یک بانک دولتی تخصصی، نقش کلیدی در توانمندی این بانک برای ایفای نقش بهتر در حوزه تأمین مسکن خواهد داشت. با این حال، بانک مسکن علیرغم محدودیتهای ناشی از عدم افزایش سرمایه، تلاشهای خود را برای حمایت از بازار مسکن ادامه میدهد.
نظر شما