۲ تیر ۱۴۰۱ - ۰۰:۱۴
کد خبر: . ۱۵۷٬۷۸۰
از کاهش تعرفه آژانس املاک تا تمدید خودکار قرارداد سالیانه؛ آغاز چکش کاری طرح ساماندهی اجاره بها

کمال علی پور خنکداری نائب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: هم سیاست های تشویقی و هم سیاست های تنبیهی باید در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گنجانده شود.

کمال علی پور خنکداری در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی بازار، با اشاره به تصویب طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تاکید کرد: متن این طرح باید تغییرات بیشتری پیدا کند و این طرح در دو ماده مطرح شده است.

این نماینده مجلس با اشاره به بررسی طرح فوق در کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: هم سیاست های تشویقی و هم سیاست های تنبیهی باید در این طرح گنجانده شود.

این نماینده مجلس با بیان اینکه باید تعرفه بنگاه های املاک کم شود، بیان کرد: یکسری از موضوعات درباره ساخت و سازها و در راستای تبصره ماده ۱۰۰ که مربوط به اجاره بها است،باید در این طرح گنجانده شود.

وی بیان کرد: علاوه بر آن باید به موجرانی که قرار است تعمیراتی در ملک انجام دهند، -براساس سیاست های تشویقی - وام های کم بهره ۴ درصدی داده شود تا بتوانند هم نوسازی و هم تعمیرات لازم را انجام دهند.

این نماینده مجلس با اشاره به مصوبه دولت در زمینه افزایش قیمت اجاره بهای مسکن تا سقف ۲۵ درصد بیان کرد: همچنین گفته شده که در شهرهای دیگر این اجاره بها باید ۲۰ درصد باشد که ما باید این موضوع را در دل طرح گنجانده و آن را قانونی کنیم.

عضو کمیسیون عمران بیان کرد: تعیین اجاره بهای مسکن مصوب شده از سوی دولت باید در قالب یک تبصره در طرح فوق گنجانده شود تا این مسئله به واقع عملیاتی شود.

وی تاکید کرد: همچنین باید در این طرح آورده شود که قراردادهای موجر و مستاجر به طور خودکار به صورت سالیانه در سامانه ای ثبت شود تا موجران نتوانند افزایش قیمتی در این بخش داشته باشند.

این نماینده مجلس بیان کرد: در این طرح به دنبال این هستیم که قراردادهای بین موجر و مستاجران به صورت خودکار و با ضریبی که دریافت می کند، تمدید شود تا مستاجران نگران این نباشند که باید سالیانه خانه اجاره شده را تخلیه کنند. این موضوعات از جمله موضوعاتی است که بحث بر روی آن انجام می شود تا در طرح فوق مدنظر قرار گیرد.

۲ تیر ۱۴۰۱ - ۰۰:۱۴
کد خبر: ۱۵۷٬۷۸۰

اخبار مرتبط

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • 6 + 0 =

    نظرات

    • نظرات منتشر شده: 13
    • نظرات در صف انتشار: 0
    • نظرات غیرقابل انتشار: 0
    • ارش IR ۰۶:۰۴ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
      1 1
      مگه میشه اجاره ۳۵مترخونه شده ماهی یک میلیون وپول پیش ۱۰میلیون
    • IR ۱۶:۳۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
      1 0
      آخه بابا جون خودتون وقتی همه چی رو گرون میکنید خوب معلومه بهطبع اجاره ها هم افزایش داده میشه. وقتی همه چی 50 تا 60% افزایش پیدا کرده معلومه کرایه ها هم 60 در صد میکشه بالا... هیچ لزومی نداره قانون بگذرونید ظاهرا به نفع مستاجران برین مشگل خودتونو حل کنید آب از چشمه گله... یک مستاجر
    • IR ۱۹:۱۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
      1 0
      بزودی بحران مالکیت رخ می دهد و بازگشت به گذشته
    • IR ۲۱:۵۰ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
      0 0
      دقیقا باید قیمت رهن و اجاره در سامانه املاک و اسکان بصورت رایگان ثبت شود و کد رهگیری هم باید در همین سامانه داده شود که همه دستگاهها بتونن استعلام بگیرن
    • IR ۲۱:۵۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
      0 0
      ۱۴۰۰کرایه میدام میگه۲۵۰۰ نمیتونی بدی ب فکر جای دیگه باش
    • امیر IR ۲۲:۴۷ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
      0 0
      تعرفه آژانس املاک نباید درصدی از مبلغ معامله يا اجاره باشد این سیاست اشتباهی است که احتمالا توسط نفوزیها دشمن گذاشته شده و باعث می‌شود بنگاه املاک سعی در بالا بردن قیمتها داشته باشد برای نوشتن یک کاغذ چقدر زحمت میکشند که مبلغهای نجومی دریافت می‌کنند برای هر قولنامه باید یک تعرفه مشخص و کاری به مبلغ معامله و اجاره نداشته باشند خون مردم را در شیشه کردند مالکیت خانه و مخصوصاً زمین مسکونی را محدود به تعداد انگشت شمار نه یکی و مالیات برای مازاد ان به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک باشد غير از عرضه اولیه برای مدتی به خدا خسته شدیم از نابسامانی مسکن چرا مسئولین فکری نمیکنند
    • IR ۲۲:۵۷ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
      1 0
      دولت می تواند مستقیما به مستاجر ها پول بدهد تا خانه اجاره کنند.‌می تواند پول بدهد تا خانه بخرند .‌ می تواند خانه ساخته و مجانی در اختیار مستاجرین قرار دهد . ولی حق ندارد از کیسه مالک حاتم بخشی کند .‌ اشتباه نکنید . همانگونه که مستاجر باید تامین باشد و برای تهیه یک خانه به اندازه کافی درآمد داشته باشد ، همانقدر هم باید حق مالکیت محترم شناخته شود .
    • ینگی کند IR ۲۳:۰۳ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
      0 0
      صاحب خونه ها تقصیر ندارن اتحادیه املاک واملاکی ها باهم همدست شدن به خاطر کمیسیون دارن مستاجر هارو اذیت میکنن
    • مهران IR ۰۰:۲۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۴
      1 0
      از شما خواهش میشد برای ملک مال مردم تصمیم نگیرید مگه صاحبخونه مفت خونه ساخته که شما براش تصمیم میگیرد تورم چندین برابرشده کلی قیمت اجناس مصالح گران شده بعد مفت ملک مردم بدید برید از کیسه خود دولت ببخشید بعد مستاجرا نی هستن که دارایی و درآمد انان چند برابر صاحب خونه هست قضاوت بی جا نکنید
    • مهران دشتان IR ۰۰:۴۴ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۴
      1 0
      موجر و مستاجر با هم دعوا ندارند، هردوشان با دولت دعوا دارند/ دولت بجای وارد شدن در این قضیه،تورم را کاهش دهد روزنامه اعتماد نوشت: 🔹موجر و مستاجر دعوایی ندارند، تا حالا هم با هم زندگی می‌کردند، حالا در این میان دولت آمده ارزش پول آنان را ۵۰ درصد کم کرده و حقوق و دستمزد موجر و مستاجر را فقط اندکی زیاد کرده مثلا ۱۰ درصد، در حالی که باید ۵۰ درصد زیاد کند 🔹حالا موجر حتی اگر هم نخواهد به قیمت ثابت هیچ مبلغی را اضافه کند، باید اجاره را ۵۰ درصد بیشتر کند تا به قیمت ثابت به اندازه سال پیش شود. 🔹دعوای هر دو سو یعنی موجر و مستاجر با دولت است و نه با یکدیگر. حالا چگونه دولت این وسط طرفدار مستاجر شده اس قضاوت نکنید الکی همه چیز ۱۰۰ برابر گران شده بعد برای ملک مردم تصمیم میگیرد بنده خدا صاحب خونه خونه بفروش که براش بهتر سود داره تا اجاره بده کلا باید قیمت خانه با منطقه زندگی یکی باشد همین بس
    • ایران من IR ۰۰:۵۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۴
      1 0
      دویست سال پیش، «آدام اسمیت» گفت: «دست غیبی بازار» عرضه و تقاضا را کنترل می‌کند. چهل سال است ج.ا می‌خواهد با زور خلاف جهت آب شنا کرده و عرضه و تقاضا را با زور و گرفتن و زدن و بستن تنظیم نماید. می‌ماند یک پرسش شرعی ساده: من اگر ملکی را اجاره کنم و صاحب ملک از قیمتی که آنرا اجاره داده راضی نباشد، و صرفاً باجبار حکومت آنرا اجاره داده باشد، آیا نماز من در چنین ملکی درست است؟ من با اینکه دین و ایمان درست و درمانی ندارم، اما تا بامروز در هیچ ملکی که بدانم مصادره‌ای بوده، نماز نخوانده‌ام. اگر بدانم مالکم راضی به اجارۀ بها نبوده و صرفاً بزور و باجبار دولت آنرا اجاره داده، یک‌شب هم حاضر نیستم در آنجا بصبح برسانم. در این شب سیاهم گم گشت راه مقصود از گوشه‌ای برون آی ای کوکب هدایت از هر طرف که رفتم جز وحشتم نیفزود زنهار از این بیابان وین راه بی‌نهایت
    • مهران IR ۰۰:۵۹ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۴
      1 0
      دویست سال پیش، «آدام اسمیت» گفت: «دست غیبی بازار» عرضه و تقاضا را کنترل می‌کند. چهل سال است ج.ا می‌خواهد با زور خلاف جهت آب شنا کرده و عرضه و تقاضا را با زور و گرفتن و زدن و بستن تنظیم نماید. می‌ماند یک پرسش شرعی ساده: من اگر ملکی را اجاره کنم و صاحب ملک از قیمتی که آنرا اجاره داده راضی نباشد، و صرفاً باجبار حکومت آنرا اجاره داده باشد، آیا نماز من در چنین ملکی درست است؟ من با اینکه دین و ایمان درست و درمانی ندارم، اما تا بامروز در هیچ ملکی که بدانم مصادره‌ای بوده، نماز نخوانده‌ام. اگر بدانم مالکم راضی به اجارۀ بها نبوده و صرفاً بزور و باجبار دولت آنرا اجاره داده، یک‌شب هم حاضر نیستم در آنجا بصبح برسانم. در این شب سیاهم گم گشت راه مقصود از گوشه‌ای برون آی ای کوکب هدایت از هر طرف که رفتم جز وحشتم نیفزود زنهار از این بیابان وین راه بی‌نهایت
    • محمد IR ۲۳:۳۸ - ۱۴۰۱/۰۴/۰۴
      0 0
      صاحب خانه دولت هست نه موجر دولت تورم را ایجاد کرده است مردم را به جان هم نیندازید تورم یعنی دست دراز کردن دولت در جیب مردم وقتی مایحتاج مردم ۸۳ درصد در یک ماه افزایش می یابد. آیا ظالم مالک هست یا ...