وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی به بانک ها ابلاغ شد| آغاز پرداخت منوط به صدور ضمانتنامه برنامه و بودجه

بازار؛ گروه راه و مسکن: پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی هم به ماجرایی جالب تبدیل شده است. از یک سو رئیس جمهور و معاون اول رئیس جمهور دستور و تاکید دارند که پرداخت این وام هر چه سریعتر آغاز شود و از سوی دیگر می بینیم که سازمان برنامه و بودجه پرداخت این وام را منوط به صدور ضمانت نامه برای تامین مابه التفاوت نرخ سود این تسهیلات کرده است. اما ماجرای این ضمانت نامه چیست؟

سود وام ۲۰۰ میلیونی مسکن، ۵ درصد است، بنابراین مابه‌التفاوت سود (سود بانکی ۱۸ درصد) یعنی حدود ۱۳ درصد آن را دولت به‌ صورت یارانه خواهد پرداخت. بانک مرکزی در گزارشی اطلاعات مربوط به پرداخت وام مسکن روستایی در سال گذشته را منتشر کرد. این گزارش نشان می‌ دهد ارائه تسهیلات مسکن روستایی از شهریور تا پایان سال ۱۴۰۰ و در مدت شش ماه، رشد ۱۸۸ درصدی دارد. اما توقف پرداخت باعث شده تا به گفته نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نوسازی روزانه ۵۵۵ واحد مسکونی در روستاها متوقف شود.

اواخر آبان سال گذشته، رئیس جمهور افزایش تسهیلات مسکن روستایی را ابلاغ کرد. مبلغ وام مسکن روستایی ۱۰۰ میلیون تومان بود که با درخواست بنیاد مسکن به عنوان متولی ساخت و نوسازی مسکن روستایی و موافقت رئیس جمهور مبلغ وام به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. اما از همان زمان تاکنون به دلیل عدم صدور ضمانت نامه این مابه التفاوت نرخ سود از ۵ درصد تا ۱۸ درصد پرداخت این وام معطل مانده است.

بانک مرکزی وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را به بانک های عامل ابلاغ کرده است. اما آغاز پرداخت را منوط به صدور ضمانت نامه مابه التفاوت نرخ سود از سوی سازمان برنامه و بودجه کرده است

مجید جودی معاون مسکن و روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که سرانجام وام مسکن روستایی به کجا رسید؟ گفت: بانک مرکزی وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را به بانک های عامل ابلاغ کرده است. اما آغاز پرداخت را منوط به صدور ضمانت نامه مابه التفاوت نرخ سود از سوی سازمان برنامه و بودجه کرده است.

وی افزود: در حال حاضر پرداخت وام مسکن روستایی منتظر صدور ضمانت نامه از سوی بانک مرکزی است. تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن امکانی است که واحدهای مسکونی روستایی بتوانند با کیفیت احداث شوند. زیرا اگر افزایش تسهیلات در بخش مسکن روستایی محقق نمی‌شد واحدهای مسکونی آغاز شده روستایی که به مرحله‌ای از پیشرفت فیزیکی رسیده‌اند به تعدادی واحد مسکونی نیمه‌کاره تبدیل می‌شد که برای بخش مسکن نیز زیانده محسوب می‌شود.

بنیاد مسکن سال گذشته طبق برنامه ۱۳۵ هزار خانوار برای دریافت تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به بانک معرفی کرد که ۷۵ هزار نفر از این تعداد، عقد قرارداد کرده و کار احداث واحدهای مسکونی را آغاز کردند

جودی با اشاره به اینکه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی تحت مسئولیت بنیاد مسکن امسال آغاز و در عین حال عقب‌ماندگی سال گذشته باید جبران شود اظهار داشت: بنیاد مسکن سال گذشته طبق برنامه ۱۳۵ هزار خانوار برای دریافت تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به بانک معرفی کرد که ۷۵ هزار نفر از این تعداد، عقد قرارداد کرده و کار احداث واحدهای مسکونی را آغاز کردند.

معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی روز گذشته اعلام کرده بود که با ارایه پیشنهاد افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۲۰۰ میلیون تومان و تصویب و ابلاغ آن بخش عمده‌ای از متقاضیان تسهیلات مسکن روستایی خواستار دریافت این تسهیلات بودند و به همین دلیل در روند اجرای مسکن روستایی وقفه‌ای ایجاد شد.

جودی در خصوص دلایل تاخیر در پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی گفته بود: سامانه پرداخت تسهیلات مشکلاتی داشت که در تفاهم وزیر راه و شهرسازی و رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی این مشکل حل شده است. همچنین در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی ضمانت‌نامه سازمان برنامه و بودجه نیاز بود که معاون اول رییس‌جمهور در خصوص رفع این مشکل قول مساعد داده است و ارایه تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن به زودی آغاز خواهد شد.

به نظر می رسد با توجه به ابلاغ وام ودیعه مسکن از سوی شورای پول و اعتبار در هفته جاری نیز پرداخت وام مسکن روستایی ابلاغ و آغاز شود.