به گزارش بازار، میلاد امینی مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر گفت: مالکان واحدهای مسکونی واقع در بافت اطراف حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) از جمله محله نفرآباد برای نوسازی واحدهای خود، علاوه بر بسته‌های تشویقی شهرداری تهران از وام ۶۰۰ میلیون تومانی این صندوق بهره مند می‌شوند.
میلاد امینی افزود: بافت اطراف حرم عبدالعظیم حسنی (ع) حدود ۲۷۰ هکتار مساحت دارد که بخش بزرگی از منطقه ۲۰ شهرداری تهران را در بر می‌گیرد و از آنجایی که این محدوده در بافت فرسوده قرار دارد، به منظور تسریع در نوسازی در این منطقه به عنوان قبله تهران، تصمیم گرفتیم تا تسهیلات ویژه‌ای را به مالکان این محدوده تخصیص دهیم. وی تصریح کرد: این تسهیلات به مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان به منظور نوسازی هر واحد مسکونی واقع در بافت اطراف حرم، صرفاً با ارائه سند مالکیت و پروانه اخذ شده از شهرداری تهران، با عاملیت بانک مسکن، پرداخت می‌شود.
باز پرداخت این تسهیلات به صورت ۱۲ ساله و با نرخ سود ۱۱.۵ درصد برای خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی و خانواده شهدا و ایثارگران و نرخ سود ۱۲.۵ درصد برای سایر مالکان خواهد بود. مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر با تأکید براینکه وام مذکور در شهر تهران صرفاً به ساکنان محدوده ۲۷۰ هکتاری اطراف حرم حضرت عبدالعظیم (ع) که در طرح جامع مصوب شده است، ارائه خواهد شد، اظهار داشت: این مبلغ بالاترین میزان تسهیلات پرداختی مسکن است و پرداخت آن از فروردین ماه سال ۱۴۰۱ ابلاغ شده است و مشمول قوانین سلبی مانند محدودیت در استفاده از فرم (ج) وتسهیلات دولتی نمی‌شود و به تمام افراد واجد شرایطی که دارای سند مالکیت در این محدوده هستند، تعلق می‌گیرد.
امینی با بیان اینکه بیش از ۲ هزار خانواده تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد در اطراف حرم حضرت عبدالعظیم (ع) سکونت دارند، ادامه داد: از آنجایی که در جریان نوسازی بافت فرسوده اغلب خانوارهایی که توان مالی ضعیفی دارند، مجبور به مهاجرت از محله خود می‌شوند، یکی از اهداف ارائه این خدمت تشویقی در کنار توانمندسازی خانواده‌های دهک‌های اول، دوم و سوم و خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی برای نوسازی محل سکونت خود، جلوگیری از تغییرات جمعیتی گسترده و نوسازی بافت فرسوده منطقه ۲۰ به عنوان قبله تهران است که از مهم‌ترین سیاست‌های مدیریت شهری و شورای اسلامی شهر تهران در دوره ششم نیز محسوب می‌شود.
وی افزود: این تسهیلات از محل منابع تلفیقی بانک، صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر و تبصره ۱۸ دولت از طریق شرکت بازآفرینی شهری ایران تأمین می‌شود.
تخصیص وام ۲۷۰ میلون تومانی نوسازی به زوج‌های جوان ساکن در جوار حرم برای خرید مسکن
در ادامه، مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر در خصوص یکی دیگر از تسهیلات درنظر گرفته شده برای نوسازی بافت محدوده حرم مطهر حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) که علاوه بر وام ۶۰۰ میلیون تومانی واگذار می‌شود، گفت: ما به منظور ادامه همکاری با مدیریت شهری تهران برای تسریع در فرایند نوسازی قبله تهران و حمایت از خانواده‌های کم توان مالی از جمله خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی، خانواده شهدا و زوج‌های جوانی که در بافت فرسوده اطراف حرم سکونت دارند، طی تفاهم نامه‌ای با بانک رسالت، مبلغ ۲۷۰ میلیون تومان وام با بازپرداخت ۳۶ ماهه و با کارمزد ۴ درصد پرداخت می‌کنیم.
امینی در ادامه با بیان اینکه هدف دیگر صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر، کمک به پروژه‌هایی است که توجیه اقتصادی پایینی دارند، اظهار داشت: در این خصوص تصمیم داریم با امضاء تفاهم نامه‌ای به منظور حمایت از پروژه‌های گردشگری، آموزشی و فرهنگی اطراف حرم، تسهیلات ارزان قیمت را تا سقف ۱۵ میلیارد تومان از طریق بانک مسکن پرداخت کنیم که دستورالعمل آن به زودی ابلاغ می‌شود.
تلاش برای حفظ هویت تاریخی محدوده پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم (ع)
مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر، صیانت از بناهای تاریخی واقع در بافت پیرامون حرم را از دیگر برنامه‌های این صندوق عنوان کرد و گفت: با توجه به اینکه یکی از سیاست‌های کلی نظام، حفظ هویت تاریخی اطراف حرم‌های مطهر است و این هویت تاریخی شامل بناهای تاریخی موجود می‌شود، برای صیانت از این بناها، تفاهم‌نامه‌ای بین ما و صندوق احیا و بهره‌برداری از اماکن تاریخی و فرهنگی منعقد شده که بر اساس آن، بناهای تاریخی که از طریق صندوق سرمایه گذاری حرم‌های مطهر به صندوق احیا معرفی می‌شوند، در اسرع وقت نسبت به تعیین کاربری متناسب با اطراف حرم و اعطای مجوز و تسهیلات برای مرمت آن‌ها اقدام شود.
وی افزود: تاکنون در محله نفر آباد ۵ بنای تاریخی از طریق شهرداری تهران به ما معرفی شده است که مالکان آن‌ها می‌توانند از این تسهیلات برای ارائه خدمات فرهنگی و اقامتی از جمله تبدیل بناها به موزه، بوم گردی، رستوران و... بهره‌مند شوند.
تخفیف ۵۰ درصدی عوارض نظام مهندسی برای نوسازی بافت فرسوده
حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران نیز با تأکید بر ضرورت سرعت بخشی به نوسازی بافت فرسوده گفت: نوسازی بافت فرسوده یکی از اولویت‌های شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران در این دوره است که از این طریق، بخشی از برنامه ما برای تولید سالانه ۱۸۰ هزار واحد مسکونی محقق می‌شود، از آنجایی که هدف ما تأمین مسکن برای اقشار کم استطاعت است و اغلب ساکنان اطراف حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) از این قشر هستند و از طرفی این محدوده، قبله تهران محسوب می‌شود، طی تعامل با صندوق سرمایه گذاری طرح حرم‌های مطهر، امکان تخصیص تسهیلات ویژه برای نوسازی واحدهای مسکونی این محدوده فراهم شد.
وی خاطرنشان کرد: تسهیلات ۶۰۰ میلیون تومانی مذکور در کنار بسته‌های تشویقی شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده شامل عدم دریافت عوارض صدور پروانه و تخفیف ۵۰ درصدی عوارض نظام مهندسی، فرصت مناسبی برای وقوع یک تحول اساسی در نوسازی، بهسازی و ایمن سازی بافت فرسوده منطقه ۲۰ در سال ۱۴۰۱ خواهد بود.
نظر شما