به گزارش بازار به نقل از اداره کل ثبت اسناد و املاک استان یزد ،مهدی اقبال اظهار داشت : قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیرماه امسال اجرایی شده و بر اساس آن معامله املاک دارای سند حدنگار تک برگ بصورت عادی فاقد اعتبار است.
وی افزود : با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیرماه امسال ، معاملات راجع به املاکی که سند حدنگار «تک برگ» باید صرفا بصورت رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود.
به گفته عضو شورای قضایی یزد ، یک سال پس از راه اندازی سامانه موضوع ماده ۱۰ این قانون ، هر نوع عمل حقوقی اعم از عقد و ابقاع «رهن ، اجاره و پیش فروش ساختمان»باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد.
اقبال عنوان کرد : نتیجه عدم ثبت معاملات راجع به اموال غیرمنقول در سامانه ثبت الکترونیک اسناد دفاتر اسناد رسمی ، در محاکم قضایی ، شبه قضایی ، مراجع قضایی و دستگاههای اجرایی ، مسموع نبوده ، فاقد اعتبار است و پذیرفته نمی شود ؛ ضمن آنکه با اجرای این قانون ، دفاتر اسناد رسمی موظفند به درخواست طرفین معامله ، تمام اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص در خصوص اموال غیر منقول را بصورت رسمی تنظیم و ثبت کنند.
وی یادآور شد: بر اساس این قانون ، تمام دستگاههای اجرایی موظف به اخذ سند رسمی برای اراضی ملی و دولتی و عمومی حداکثر تا دو سال پس از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی هستند.
نظر شما