به گزارش بازار، این روزها بازار اجاره پارکینگ حسابی داغ است. مخصوصا با شروع تعطیلات و سفرهای نوروزی.
هم آنهایی که حمل‌ونقل هوایی را برای سفر از شهری به شهر دیگر انتخاب کرده‌اند و هم آنهایی که میزبان مسافران نوروزی از شهر و دیاری دیگر هستند، برای تامین امنیت خودروها نیاز به پارکینگ دارند.
نقطه عطف این ماجرا آنجاست که تعداد پارکینگ‌های هر واحد مسکونی معمولا با تعداد خودروهای اهالی خانه نمی‌خواند و برای تامین پارکینگ دوم و گاهی سوم، دیگر راهی جز اجاره این فضای درآمدساز و درآمدزا نمی‌ماند.
دایره المعارف بریتانیکا پارکینگ را به عنوان مکانی سر بسته و یا سر باز تعریف می‌کند که امکان پارک کردن ماشین‌ها در آن میسر باشد. براساس تعاریف شهرسازی مدرن نیز به ازای هر واحد مسکونی باید فضایی ۴.۵ در ۲.۵ متری برای پارک وسیله نقلیه درنظر گرفته شود که البته این مورد در شهرسازی امروز با تعابیر متفاوت دیگری اجرایی می‌شود.
کافی است گشتی در آگهی‌های اپلیکیشن نیازمندی «دیوار» و پلتفرم‌هایی از این دست بزنید. یا با سرچ کوتاهی در موتور جست‌وجوگر گوگل نیز با جملاتی از هر دو سوی این معامله (اجاره دهنده پارکینگ و نیازمند اجاره پارکینگ) مواجه می‌شوید. حتی شاید با ساده‌ترین نوع تبلیغ یعنی تایپ همین جملات و نصب آن بر دیوار مجتمع مسکونی روبه‌رو شوید. خلاصه اینکه نقطه اشتراک تمام این جملات موضوع «درآمدسازی و درآمدزایی» از یک فضای مشاع در محل زندگی یا پارکینگ‌های عمومی است.
از آنجایی که اجاره و یا حتی فروش پارکینگ غیر قانونی است، نرخ دقیق و قانونی نیز وجود ندارد ولی بر اساس شنیده‌ها و مشاهدات میدانی اجاره پارکینگ بنا به محله‌ای که در آن زندگی می‌کنید از یک میلیون تومان تا ۳ میلیون تومان در هفته متغیر است.
به نظر می‌رسد درآمدزایی از بخش مشاعات ساختمان مانند اجازه فضای پارکینگ، به یکی از راه‌های کسب درآمد برای برخی از شهروندان شده است. اما طبق قوانین، هیچ یک از ساکنان حق اجرای تصمیمات مستقل برای قسمت‌های مشاع را ندارد مگر اینکه تمام ساکنان از این قضیه اطلاع داشته و موافق باشند.
همچنین براساس قوانین و ضوابط آپارتمان نشینی اجاره یا فروش پارکینگ تنها برای ساکنان همان ساختمان مجاز بوده و اجاره مشاعات به افراد غیر ساکن مجاز نیست. در این صورت اهالی ساختمان می‌توانند با تنظیم شکایت مانع از این کار شوند.
اما جدای از قانونی یا غیر قانونی بودن این فرآیند، دلایل این درآمدسازی چیست و آیا منجر به بروز مشکلات دیگری مانند تامین امنبت سایر اهالی ساختمان نمی‌شود؟
نظر شما