اخذ مالیات از زمین و واحدهای مسکونی ۲۵ میلیارد تومانی؛ دو در هزار اولین گام دریافت

براساس بند ش تبصره ۶ لایحه بودجه سال ۱۴۰۳، زمین های فاقد اعیانی دارای کابری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز و واحد های مسکونی که ارزش آنها بیش از25 میلیارد تومان باشند، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می شوند

براساس بند ش تبصره ۶ لایحه بودجه سال ۱۴۰۳، زمین های فاقد اعیانی دارای کابری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز و واحد های مسکونی که ارزش آنها بیش از25 میلیارد تومان باشند، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال مالک املاک فوق بوده، است.

قانون مالیات خانه‌های خالی در سال ۹۹ به تصویب رسید اما مکانیزم شناسایی خانه‌های خالی اشتباه بوده است، پیش از این نیز در سال ۹۸ شناسایی وضعیت واحدهای مسکونی در سامانه املاک و اسکان راه اندازی شد از این روش قرار بود خانه‌های خالی شناسایی شود، بدین صورت که از طریق دستگاه‌های مرتبط با بخش مسکن، وضعیت سکونت خانه‌ها دریافت می‌شد.

پس از گذشت بیش از سه سال از آغاز به کار سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه‌های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در ۹ ماهه ابتدای سال ۱۴۰۱ تنها یک میلیارد و ۵۲۵ میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری ۲,۰۰۰ میلیارد تومان از محل مالیات خانه‌های خالی اخذ کند.

سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در اوایل سال جاری اعلام کرده بود که از امروز در تهران و شهرهای اقماری، گشت‌هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه‌های خالی در مناطق مختلف شهری برقرار خواهد شد. مهم‌ترین ملاک وزارت راه و شهرسازی برای خالی نبودن خانه‌های خالی، پر کردن اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است.

محبت خواه مدیر کل سابق راه و شهرسازی استان تهران نیز خطاب به صاحبان خانه‌های خالی در شهر تهران و ۴۸ شهر استان تهران اعلام کرده بود دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه‌های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری‌ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه‌های خدمات رسان و… و. استفاده می‌کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر خانه‌های لوکس اعمال خواهد شد. به صرف و صلاح موجران است که خانه‌هایشان را اجاره بدهند.