غلامحسین جهانی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: اهالی استان خراسان جنوبی تجربیات بدی از اجرای پروژه اقدام ملی مسکن در دولت قبل داشته اند و علیرغم تلاش گسترده انبوه سازان این پروژه هیچ پیشرفت فیزیکی محسوسی ندارد و می توان پیشرفت آن را صفر تلقی کرد.
خزانه دار کانون سراسری انبوه سازان مسکن افزود: خوشبختانه در طرح نهضت ملی و طرح ملی تولید مسکن شرایط بسیار مطلوب تری در خراسان جنوبی داریم و اعضای انجمن انبوه سازان مسکن با حضور در شورای مسکن استان پیشنهادات و نقطه نظرات خود برای اجرای بهتر این طرح را ارائه کرده اند.
رئیس انجمن انبوه سازان خراسان جنوبی ادامه داد: با هم‌اندیشی انجام شده بخش دولتی و انبوه سازان روند پیشرفت کار در این طرح سرعت قابل قبولی دارد و از مجموع سهمیه ۹ هزار واحدی شهرستان بیرجند تاکنون قرارداد اولیه ساخت چهار هزار و ۲۰۰ واحد به امضا رسیده است.
جهانی قیمت اعلام شده از سوی دولت برای ساخت و اتمام مسکن ملی را غیر واقعی خواند و گفت: در قیمت گذاری اعلام شده مباحثی همچون محوطه سازی و آسانسور پیش بینی نشده بود که این امر در ساخت واحدهای بلندمرتبه یک خلا و گپ بزرگ است.
وی ادامه داد: با مذاکرات انجام شده و براساس سازوکارهای وزارت راه و شهرسازی با اعمال برخی تغییرات در متریال ساختمان ها موفق شدیم مشکل آسانسور و محوطه سازی را برطرف کنیم و همه واحدها احداثی از این خدمات بهره مند خواهند شد.
جهانی با اشاره به برخی قوانین و بخش نامه های قدیمی به ویژه در شهرداری ها گفت: محدودیت در سطح اشغال و شرایط بازدارنده در بلندمرتبه سازی قیمت تمام شده مسکن را افزایش می دهد، این قوانین رغبت انبوه سازان در ساخت و سازها را کاهش داده است.
وی افزود: در حال حاضر قیمت مسکن در خراسان جنوبی هیچ حباب قیمتی ندارد؛ به زبان ساده تر در برخی مناطق قیمت مسکن از قیمت ساخت و تمام شده ابنیه هم کمتر است.
رئیس انجمن انبوه سازان خراسان جنوبی ادامه داد: مشکل کمبود مسکن در خراسان جنوبی بیشتر از آنکه در بازار خرید و فروش تاثیر گذاشته باشد در قیمت های اجاره اثرگذار بوده و قیمت های رهن و اجاره بی محابا در حال افزایش است.
نظر شما