به گزارش بازار، مهدی توانا روز دوشنبه اظهار کرد: برای مابقی زمینهایی که همچنان خالی مانده و طرحی در آنها اجرا نشده است نیز به متقاضیان فرصت داده شده تا نسبت به احیا و اجرای طرح اقدام کنند.
وی افزود: از متقاضیان اجرای طرحهای صنعتی درخواست میشود هرچه سریعتر نسبت به تعیین تکلیف زمینهای در اختیار خود اقدام کنند تا این ظرفیتها بلااستفاده باقی نماند.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی خراسانشمالی درباره نحوه بازپسگیری زمینهای خالی گفت: هدف از واگذاری اراضی صنعتی، رونق تولید و ایجاد اشتغال است و قراردادها نیز در قالب حق انتفاع منعقد میشود و در صورت فعال شدن واحد، سند نیز واگذار خواهد شد.
توانا ادامه داد: در صورتی که واحد صنعتی فعال نشود و سرمایهگذار به تعهدات خود عمل نکند، پس از طی فرآیند قانونی، قرارداد فسخ و زمین بازپسگیری میشود.
وی تصریح کرد: در صورت عملی نکردن تعهدات از سوی سرمایهگذار و طی فرآیند قانونی فسخ قرارداد، زمین با قیمت زمان واگذاری به شرکت شهرکهای صنعتی مسترد میشود تا امکان استفاده مجدد از این ظرفیت برای سرمایهگذاری جدید فراهم شود.
توانا خاطرنشان کرد: برخی سرمایهگذاران در مرحله بازپسگیری زمین معتقدند باید قیمت روز برای آن لحاظ شود، اما بازپسگیری با قیمت زمان واگذاری در راستای جلوگیری از سودجویی و دلالی در اراضی صنعتی انجام میشود.
وی گفت: اگر سرمایهگذار نتواند در شهرک صنعتی که زمین به آن واگذار شده است، طرح خود را در موعد مقرر اجرا و تعهداتش را عملیاتی کند، باید زمین را با همان قیمت زمان خرید تحویل دهد که این موضوع گاهی موجب گلایه سرمایهگذاران شده است.
رییس هیاتمدیره و مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی خراسانشمالی افزود: سازوکار حقوقی فسخ قرارداد اراضی فاقد اقدام و همچنین مبنای محاسبه قیمت استرداد اراضی تعیین شده است.
وی اظهار کرد: چنانچه زمینی واگذار شده اما فعالیتی در آن انجام نشده باشد، باید مطابق ضوابط و با همان قیمت زمان خرید مسترد شود تا زمینه سوداگری در اراضی صنعتی شکل نگیرد.
نظر شما