«سازمان ملی زمین و مسکن» محتکر نیست| تولید مسکن تنها در محدوده قانونی شهرها امکان‌پذیر است

بازار؛ گروه راه و مسکن: علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی در نشست مطبوعاتی خود در پاسخ به این پرسش مبنی بر این که آیا سازمان ملی زمین و مسکن به محتکر زمین تبدیل شده است؟ گفت: سازمان ملی زمین و مسکن زمین هایی در اختیار دارد که هم در محدوده شهر و هم در حریم شهرها است. سازمان ملی زمین و مسکن به هیچ وجه محتکران زمین نبوده است

او ادامه داد: خیلی از پهنه های تهران به هر حال مساحتی از آن در حریم و یا بالای ۱۸۰۰ است که اجازه ساخت نداریم. پس تاکید می کنم که سازمان ملی زمین و مسکن به هیچ عنوان محتکر مسکن نبوده و نیست.

وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر تنها ۷ تا ۸ درصد از کل زمین‌های در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن در محدوده قانونی شهرها قرار دارند که بخش قابل‌توجهی از ظرفیت تولید مسکن کشور را شامل می‌شود. از این میزان، همان اراضی مورد اشاره در طرح جهش تولید مسکن در حال بهره‌برداری و آماده‌سازی است.

او ادامه داد: در اراضی حریم شهرها و نقاطی که کشاورزی وجود دارد و آب نیست امکان ساخت مسکن وجود ندارد و این اراضی عمدتاً برای کاربری‌های گردشگری، خدماتی و عمومی مورد استفاده قرار می‌گیرند.
نبیان در پاسخ به این پرسش مبنی بر اینکه آیا وزارت نیرو مانع الحاق زمین به شهرها است؟ گفت: به هر حال طبق اعلام رئیس جمهور ساخت و ساز در تهران باید مدیریت شود. به هر حال یکی از اعضای اصلی کارگروه های زیربنایی وزارت نیرو است و بالتبع نظرات آنها تصویب و اجرا می شود.
او با بیان اینکه در دولت چهاردهم ۱۱ هزار و ۱۵۵ هکتار زمین در قالب قانون جهش تولید مسکن یعنی ۱۴.۵ درصد شناسایی و اقدامات اجرایی در حال انجام است گفت: از ابتدای قانون جهش تولید مسکن ۷۷ هزار و ۵۹۸ هکتار زمین در کشور شناسایی شده است.
او با اشاره به اینکه از ابتدای قانون جهش تولید مسکن ۷۷ هزار و ۵۹۸ هکتار زمین در کشور شناسایی و امکان سنجی شده است گفت: در یک سال گذشته ۱۱ هزار و ۱۵۵ هکتار یعنی حدود ۱۴.۵ درصد از ابتدای دولت چهاردهم شناسایی و اقدامات اجرایی در حال انجام است.

وی ادامه داد: ۳۲ هزار و ۵۵۶هکتار از اراضی به شهرها الحاق شده است که حدود ۲۱ درصد این الحاق در دولت چهاردهم صورت گرفته است. حدود ۱۳ هزار هکتار اراضی شناسایی شده است که در مراحل الحاق است.

نبیان گفت: در سال ۱۴۰۴ برنامه ریزی سازمان ملی زمین و مسکن این است که ۶ هزار هکتار الحاق انجام دهیم. به عبارتی ۳ هزار هکتار در نیمه اول سال انجام شده است و ۳ هزار هکتار نیز در نیمه دوم سال صورت بگیرد.

مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه بر اساس ماده ۹ قانون جهش تولید مسکن ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار از سازمان منابع طبیعی کشور تحویل شده است. در دولت چهاردهم نیز ۵۹ هزار و. ۷۳ هکتار تحویل شد.

نبیان ادامه داد: در ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن نیز ابتدای سال تاکنون ۱۴ هزار و ۵۴۵ هکتار زمین مازاد سایر دستگاه ها بوده است که از این میزان ۲ هزار و ۷۰۷ هکتار در دولت برای مردم شکل گرفته است..

وی ادامه داد: حدود ۱۸ درصد معادل ۱۳۷۴ هکتار در این دولت اسناد صادر و اخذ شده است.

نبیان تاکید کرد: در قانون جهش تولید مسکن یکی از ابتکارات خوب این است که اگر زمین دولتی گرفتیم اگر نشد بر اساس ماده ۱۰ شناسایی زمین های وابسته به دولت انجام شود. اگر این اقدام هم نشد با مردم توافق صورت بگیرد.

نبیان ادامه داد: از ابتدای قانون جهش تولید مسکن ۳۷ هزار و ۸۴ هکتار تامین زمین با اشخاص حقیقی صورت گرفته است که ۷ هزار و ۳۴ هکتار در دولت چهاردهم صورت گرفته است.

نبیان افزود: از ابتدای فرآیند شناسایی زمین‌ها، همکاران ما ۷۹ هزار و ۸۰۰ هکتار زمین را بررسی کردند که پس از بررسی‌های کارشناسی در شورای برنامه‌ریزی و تأیید شورای‌عالی، ۳۴ هزار و ۵۵۶ هکتار دارای ظرفیت و قابلیت تبدیل به پهنه مسکونی تشخیص داده شد. در مقابل، حدود ۳۰ هزار هکتار از اراضی به دلایل قانونی از چرخه خارج شد؛ چرا که مطابق قانون، اراضی کشاورزی درجه دو یا اراضی دارای حریم رودخانه و محدودیت‌های محیطی امکان تخصیص به مسکن را ندارند.