علی شریفی در گفتگو با خبرنگار بازار، با توضیح روند تاین اجرای تفاهم با تعاونی مسکن علوم پزشکی اظهار کرد: در مدت اخیر نشست‌های متعددی با مدیرعامل و اعضای تعاونی مسکن علوم پزشکی برگزار شد و خوشبختانه با پیگیری‌ها و رایزنی‌های انجام‌شده، توانستیم مجموعه علوم پزشکی را متقاعد کنیم تا همان تسهیلات و امکاناتی که برای اعضای خود در حوزه علوم پزشکی در نظر گرفته‌اند، برای اصحاب رسانه نیز اعمال کنند.
وی افزود: این همکاری مستلزم تنظیم یک تفاهم‌نامه رسمی میان دو مجموعه است تا زمینه اجرای آن فراهم شود.
فعال حوزه مسکن و رئیس هیئت مدیره شرکت نیکو شمیم سپاهان بیان کرد: در حال حاضر تعاونی علوم پزشکی در پنج تا شش پروژه فعال ساختمانی در نقاط مختلف شهر، از جمله مناطق برازنده، فدک و ریحان شرقی در حال فعالیت است. این پروژه‌ها در مراحل مختلف ساخت قرار دارند و عملیات گودبرداری و اسکلت‌سازی در برخی از آن‌ها آغاز شده است.
شریفی ادامه داد: بر اساس توافق صورت‌گرفته، شرایط پذیرش، پیش‌فروش و تسهیلات مالی که برای اعضای علوم پزشکی اجرا می‌شود، عیناً برای خبرنگاران و فعالان رسانه‌ای نیز در نظر گرفته خواهد شد. در این طرح، نحوه فعالیت به‌صورت تعاونی واقعی است؛ به این معنا که سازندگان حق سود شخصی ندارند و موظف‌اند پروژه‌ها را با قیمت تمام‌شده به اعضا تحویل دهند.
وی در تشریح جزئیات مالی گفت: در این تعاونی‌ها ابتدا زمینی با پروانه ساخت معتبر انتخاب می‌شود و پس از توافق اولیه با مالک، طی دو تا سه ماه تفاهم‌نامه‌ای تنظیم و سپس فرآیند عضویت و پذیره‌نویسی آغاز می‌گردد. هزینه زمین به‌صورت اقساطی از اعضا دریافت می‌شود و بر اساس برآورد نظام مهندسی، هزینه ساخت هر مترمربع حدود ۱۸ تا ۱۸/۵ میلیون تومان برآورد شده است.
به گفته وی، قیمت زمین نیز در محدوده ۱۷ تا ۱۸ میلیون تومان به ازای هر مترمربع محاسبه شده و اعضا می‌توانند از وام ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت پس از تحویل واحد استفاده کنند. مدت زمان اجرای پروژه‌ها بین دو تا سه سال برآورد می‌شود.
شریفی تأکید کرد: قیمت تمام‌شده واحدها در این پروژه‌ها حدود ۲۵ تا ۳۰ درصد پایین‌تر از قیمت بازار آزاد همان مناطق است. به عنوان نمونه، یک واحد ۱۰۰ متری با تمام هزینه‌ها و اقساط، حدود ۴ میلیارد تومان برای عضو تمام می‌شود، در حالی‌که قیمت آپارتمان مشابه در بازار حداقل ۳۰ درصد بالاتر است.
وی خاطرنشان کرد: شرایط ثبت‌نام مشابه اعضای علوم پزشکی است و فقط کافی است تفاهم‌نامه رسمی میان تعاونی علوم پزشکی و نهاد صنفی اصحاب رسانه تنظیم شود. بر اساس توافق، تسهیلات فقط به نام فرد متقاضی (دارنده کارت شناسایی صنفی) ثبت می‌شود. به این ترتیب، اصحاب رسانه می‌توانند همان امتیازاتی را که کارکنان علوم پزشکی در پروژه‌های مسکونی دریافت کرده‌اند، بهره‌مند شوند.
نظر شما