پذیرش و عرضه املاک شهرداری در بورس کالا؛ به زودی

به گزارش بازار، معین محمدی پور درباره آخرین وضعیت عرضه املاک در بورس، افزود: بورس کالای ایران از سال ۹۹ زیرساخت‌های فنی، بستر معاملاتی و سامانه‌های مورد نیاز در حوزه عرضه اموال غیرمنقول را فراهم کرده است و برخی از دستگاه‌ها مانند شهرداری تهران و بانک ملت در حال طی کردن فرآیند پذیرش و عرضه املاک خود هستند.

محمدی پور تصریح کرد: شهرداری تهران اخیرا از بازار عرضه املاک در بورس کالا استقبال کرده که با برطرف شدن برخی موانع حقوقی شناسایی شده، پیش‌بینی می‌شود در آینده نزدیک پذیرش و عرضه خود را آغاز کند.

وی ادامه داد: بانک‌های ملت، سپه، صادرات، بانک شهر، کشاورزی و ملی بررسی‌هایی انجام دادند و همکاری‌های لازم به منظور عرضه املاک آن‌ها انجام شده است.
سرپرست مدیریت مطالعات اقتصادی و امور بین الملل بورس‌کالا، اظهار داشت: عرضه املاک در بورس کالا تحت عنوان تابلوی املاک و مستغلات و ذیل دستورالعمل بازار فرعی بورس کالای ایران انجام شده و حراج به روش یک جا صورت می‌گیرد، به این معنا که خریدار هر ملک عرضه‌شده می‌تواند نهایتا یک نفر باشد و سفارش خرید ثبت شده بر تابلو معادل با ارزش کل ملک است.

محمدی پور درباره شروط املاک پذیرش شده در بورس کالا هم گفت: اموال غیرمنقول به منظور پذیرش و عرضه در بورس کالا باید مشاع نبوده و دارای سند رسمی یا تک برگ مالکیت باشند و مال مورد عرضه متنازع فیه (محل دعوی) نباشد و در تصرف مالک باشد یا اجاره‌نامه رسمی داشته باشد.

وی افزود: تمام فرآیندهای پذیرش و عرضه املاک از طریق کارگزارهای دارای مجوز انجام می‌گیرد. در صورت عرضه روی تابلوی بورس کالا تا لحظه پیدا شدن خریدار و انجام معامله کارمزدی به طرف‌ها تعلق نمی‌گیرد.

این مقام مسئول بورس کالا، تصریح کرد: به منظور حصول اطمینان از ایفای تعهدات طرف‌ها، خریدار و فروشنده ۳ درصد ارزش علی‌الحساب معامله را به عنوان تضمین نزد بورس کالا تودیع می‌کنند. حراج نیز با قیمت پایه آغاز می‌شود و هر فردی که تمایل داشته باشد قیمت بالاتری را در مدت زمان مقرر بر روی تابلو اعلام می‌کند و بالاترین قیمت برنده حراج است.

سرپرست مدیریت مطالعات اقتصادی و امور بین الملل بورس‌کالا، درباره عرضه اموال سازمان اموال تملیکی هم گفت: بورس کالای ایران آمادگی خود را جهت هرگونه همکاری و پذیرش و عرضه کالاهای مذکور به این سازمان اعلام کرده و نمایندگانی برای این منظور معرفی شده‌اند. درخواست پذیرش چند قلم کالا نیز توسط این سازمان به بورس ارسال شده است که پس از تکمیل مدارک تکمیلی، عرضه آن‌ها در دستور کار قرار خواهد گرفت.

محمدی پور افزود: پذیرش قطعی و عرضه این اموال انجام نگرفته است و پیگیری‌های بورس کالا برای عرضه هرچه سریع‌تر اموال مذکور در بستر شفاف معاملات بورس همچنان ادامه دارد.