به گزارش بازار، سال‌هاست که برای گرمایش محیط و تولید آب گرم مصرفی از موتورخانه مرکزی و یا سیستم‌های گرمایشی دیگرمانند پکیج دیواری استفاده میشود. که در بیشتر منازل و ساختمان‌ها و برج‌های مسکونی پر جمعیت از این سیستم گرمایشی استفاده میشود.
موتورخانه مرکزی هم مانند دیگر سیستم‌های گرمایشی علاوه برمزایایی که دارد دارای معایبی هم می‌باشد، تعمیر شوفاژخانه شامل موارد متعددی میشود از جمله: هواگیری شوفاژ، رفع کلیه مشکلات و تعمیر شوفاژ و یا سرویس و تعمیر شوفاژخانه جزو تعمیرات محسوب می‌شوند. وظیفه یک سرویسکار شوفاژ انجام کلیه امور مربوط به شوفاژخانه است. تعمیرات موتورخانه به چند دسته تقسیم می گردد، که شامل: تنظیم مشعل موتورخانه، تعویض قطعه معیوب در موتورخانه، شستن فیلترها و موارد بسیار دیگر است.
تعیین هزینه تعمیر شوفاژخانه متغیر است، زیرا به فاکتورهای متعددی بستگی دارد. که باید بعد از بررسی دقیق توسط سرویس کار شوفاژ خانه محاسبه گردد، در ادامه مقاله به آنها اشاره خواهیم کرد.
شرایط سرویس شوفاژخانه به چه صورت است؟
قبل از اقدام به سرویس و تعمیر شوفاژخانه باید موتورخانه توسط سرویسکار شوفاژخانه دقیقا بررسی و عیب یابی شود، و با اعلام موارد مورد نیاز به تعمیر و تعویض قطعه به صاحبان ساختمان با رضایت مشتری اقدام به تعمیر نماید.
تهیه لوازم و قطعات یدکی مورد نیاز برای انچام خدمات بعد از مشورت با مشتری و اعلام هزینه انجام می شود، و سرویسکار موظف به ارائه فاکتور خرید به مشتری است. و همچنین می‌بایست از قطعات دارای گارانتی برای تعمیر استفاده نماید، و در صورت کمبود قطعه اصلی این مورد را به مشتری اطلاع داده و برگه گارانتی را به مشتری ارائه نماید.
سرویس دوره‌ای موتورخانه از صرف هزینه زیاد جهت تعمیرات موتورخانه و تعویض قطعات جلوگیری میکند، با روشن شدن پمپ و ورود آب به مخزن موتورخانه مقداری هوا وارد شوفاژ میشود. در این صورت سرویسکار باید اقدام به سرویس رادیاتور شوفاژ و همچنین هواگیری کند، این کار باید از پایین ترین طبقه و دورترین شوفاژ به دیگ موتورخانه شروع شود.
نصب و تعمیر شوفاژخانه در کوتاه ترین زمان ممکن
دقت داشته باشید نصب و سرویس و تعمیر شوفاژخانه باید قبل از شروع فصل سرما صورت گیرد، اگر سیستم گرمایشی منزل شما موتورخانه مرکزی است. باید سرویس موتورخانه و سرویس رادیاتور شوفاژ در ابتدای لیست نگهداری از تاسیسات ساختمان قرار گیرد، بیشتر افراد بعد از شروع شدن فصل زمستان به فکر تعمیرات شوفاژ خانه می افتند. برای داشتن زمان کافی برای سرویس کار شوفاژ باید این کار قبل ازشروع سرما صورت گیرد، و به موقع و مرتب در طول سال انجام شود.
برای درخواست نصب و تعمیر شوفاژخانه، تعمیر رادیاتور شوفاژ، که شامل این موراد میشود: آب دادن رادیاتور، هواگیری شوفاژ، نصب شوفاژ، تعمیر سوراخ شدن رادیاتور شوفاژ و تعمیرات موتورخانه می‌توانید با یک تعمیرکارشوفاژخانه تماس حاصل فرمایید و از تمامی خدمات مورد نیاز برخوردار گردید.
خدمات تعمیر شوفاژخانه
خدمات تعمیر شوفاژخانه شامل موارد زیادی است که در ادامه به آنها اشاره می‌کینم:
- نصب رادیاتور
- شستشوی کویل
- ترموستات‌ها
- پمپ سیرکولاتور
- راه‌اندازی موتورخانه
- تعمیر و نگهداری پمپ
- نگهداری موتورخانه
- تعویض پره دیگ چدنی شوفاژ
- عایق‌کاری منبع و لوله‌ها
- منبع کوئلی یا دو جداره
- تعمیر دیگ موتورخانه
- تنظیم مشعل موتورخانه
- هواگیری رادیاتور شوفاژ
- تعمیر منبع انبساط پشت بام
- کلکتورهای رفت و برگشت
- نگهداری سیستم لوله‌کشی موتورخانه
- تعویض و یا ترمیم منبع دوجداره
- تعمیر سیستم موتورخانه شوفاژ
- تعمیر و تعویض پمپ های شوفاژ
- تعویض شیر فلکه موتورخانه
- برطرف کردن علت صدای موتورخانه
- تعویض لوله آتشخوار دیگ بخار و دیگ آبگرم
به دلیل تخصصی بودن تعمیر شوفاژخانه توصیه می‌کنیم که این اقدامات بوسیله سرویس کار شوفاژ با تجربه انجام شود.
رایج ترین مشکلات شوفاژخانه
از جمله رایج ترین مشکلاتی که معمولا با آن روبرو می‌شوید، سرد شدن ناگهانی آب و خاموش شدن مشعل موتورخانه است. که علت اصلی بروز این مشکلات باید توسط افراد متخصص بررسی شود. برای تعمیرات موتورخانه بایدموارد مانند: برق مشعل موتورخانه، وضعیت سوخت رسانی و کلیدهای روی کنترل پنل با دقت مورد بررسی قرار گیرد. توجه داشته باشید که بررسی کلیدهای روی کنترل پنل به دانش تخصصی نیاز دارد. دقت داشته باشید که موتورخانه ها با سوخت گازوییلی یا گازی نیاز به تنطیمات متفاوتی دارند، و حتما در زمان سرویس و تعمیر شوفاژخانه باید صورت گیرد.
تعمیر مشعل موتورخانه
مشعل موتورخانه یا همان برنر وسیله‌ای است، که انرژی شیمیایی توسط آن به انرژی حرارتی تبدیل میشود. و این انرژی جهت گرم کردن آب مورد نیاز سیستم شوفاژ به دیگ یا بویلر انتقال می‌یابد. تعمیر مشعل موتورخانه یکی از زیر مجموعه‌های تعمیر موتورخانه است.
مشعل‌ها انواع مختلف دارند که شامل موارد زیر هستند:
- مشعل گازوئیلی موتورخانه
- مشعل گازی موتورخانه
تعمیر مشعل گازی موتورخانه
مشعل گازی موتورخانه جهت فراهم آوردن امکان استفاده از آبگرم در موتورخانه مورد استفاده قرار می گیرد. سرویس مرتب و دوره‌ای مشعل موتورخانه می‌تواند از بروز آسیب در این اجزای تاسیسات حرارتی پیشگیری نماید، برای افزایش عمر دستگاه ضروری است. در هنگام نیاز به تعمیر موتورخانه از یک تعمیرکار ماهر تاسیسات جهت انجام خدمات سرویس و تعمیرمشعل گازی و گازوئیلی کمک بخواهید.
عیب‌یابی مشعل موتورخانه
درموتورخانه‌های مرکزی یکی از مهم‌ترین بخش‌ها و اجزاء موتورخانه مشعل موتورخانه می‌باشد، که نقش بسیار مهمی را ایفا میکند و قلب موتورخانه محسوب می‌گردد.
در صورت بروز ایراد در قطعات مشعل گازی عملکرد موتورخانه کلا مختل میشود، و در صورت ایجاد مشکل جهت برطرف کردن ایراد باید از یک سرویسکار شوفاژخانه کمک بگیرید، تا بعد از بررسی و تشخیص درست و عیب‌یابی مشعل موتورخانه اقدام به تعمیر مشعل کند.
برخی از سرویسکارن به دلیل ناتوانی پایین و نداشتن اطلاعات کافی با تعویض تک تک قطعات برای پیدا کردن ایراد هزینه گزافی را به شما تحمیل می‌کنند، برای انجام این امر حتما از شرکت‌ها و افراد معتبر کمک بخواهید.
تعمیر و نگهداری تاسیسات موتورخانه
عملکرد تاسیسات موتورخانه توسط سه بخش اصلی این موتورخانه صورت می‌گیرد از جمله: مولدهای حرارتی، مبدل‌های حرارتی و لوله‌های رابط که منظور از مولدهای حرارتی همان قطعات دیگ و بویلر موتورخانه می‌باشد، که جزو قطعات اصلی تاسیات موتورخانه است. در واقع کل گرمایش تولیدی برای محیط از طریق این قطعه صورت می‌گیرد.
بویلر به کمک مشعل، آب را گرم و وارد بخش مبدل‌های حرارتی میکند. و بوسیله گرمای آتش مشعل، بویلر داغ میشود و آبی که از درون بویلر عبور میکند گرم شده و بعد از رسیدن به دمای مورد نظر به سمت مبدل حرارتی روان میشود.
برای عملکرد بهتر مولدهای حرارتی، نیاز به سرویس منظم و دوره‌ای جهت تعمیر و نگهداری تاسیسات موتورخانه می‌باشد. در صورتی که مولدهای حرارتی به درستی عمل کنند، قسمت بعدی در موتورخانه یعنی مبدل‌های حرارتی به انتقال حرارت و تکمیل فرایند می‌شوند.
نکات مهمی در رابطه با تعمیر و نگهداری موتورخانه باید مورد توجه قرار گیرد، تا از بروز برخی مشکلات در این سیستم جلوگیری شود. که عبارت است از:
- انجام سرویس دوره‌ای
- برطرف کردن رسوبات دیگ آبگرم
- هوشمندسازی موتورخانه
- کنترل و نظم و منطبق بودن عملکرد مشعل و دیگ موتورخانه
- عایق‌کاری برای لوله‌های آب گرم و کلکتورها
- بررسی و تنظیم شیر برقی
- بررسی و تنظیم مشعل گازی موتورخانه
- کنترل پمپ موتورخانه
- بررسی و کنترل منبع دوجداره موتورخانه
- و…
دقت داشته باشید که برای تعمیر و نگهداری تاسیسات موتورخانه با ظرفیت بالا که در مجموعه‌های بزرگ مانند: مراکز تجاری، اداری، صنعتی و… استفاده میشود، باید حتماً ازمتخصصی به صورت دائمی کمک خواست که به صورت مقیم در ساختمان حضور داشته باشد. که در هنگام بروز کوچکترین مشکلی در عملکرد موتورخانه مجتمع، بتواند سریعا اقدام به رفع مشکل کند، و از وارد شدن آسیب به بخش‌ها و قطعات جلوگیری نماید.
در صورتی که تعمیر و نگهداری تاسیسات موتورخانه به صورت مرتب و در زمان‌های منظم صورت گیرد، از صرف هزینه‌های بالا و زمان زیاد برای انجام تعمیر و تعویض قطعات پیشگیری خواهد کرد. به این نکته دقت داشته باشید که سرویس دوره‌ای تجهیزات تاسیسات موتورخانه می‌تواند، سبب افزایش عمر مفید موتورخانه شود و از وارد شدن آسیب جدی به قطعات در طول زمان جلوگیری کند.
تعمیر و نگهداری تاسیسات موتورخانه درهرمحیطی برحسب نوع کاربری آن کاملا متفاوت می‌باشد، به این معنی که مثلا تاسیسات موتورخانه بیمارستان در قیاس با سایر موتورخانه ها تخصصی‌تر می‌باشد.
دلیل این تفاوت به اجزای موتورخانه و حساسیت‌های گرمایشی و سرمایشی و به نوع کاربری محیط بازمی‌گردد، کارکرد تاسیسات موتورخانه در بیمارستان فقط جهت گرم کردن آب گرم نیست. بلکه برای آب سرد و بخار داغ برای مصارف تهویه، استریلیزاسیون، تامین کردن بخار برای بخش CSR بیمارستان، شستشو و مصارف بهداشتی و غیره نیز می‌باشد.
نظر شما