به گزارش بازار، سیزدهمین جلسه شورای مسکن استان همدان به ریاست استاندار و با حضور مدیران دستگاههای اجرایی با محوریت بررسی روند اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن و تعیین تکلیف آمادهسازی سایت گلدره برگزار شد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار همدان با اشاره به بلاتکلیفی چندساله بخشی از اراضی گلدره اظهار کرد: این موضوع بیش از دو سال است موجب ایجاد انتظار در میان مالکان و متقاضیان شده و ادامه این وضعیت به صلاح نیست.لازم است هرچه سریعتر درباره نحوه اجرای پروژه تصمیمگیری شود تا عملیات آمادهسازی آغاز شده و مردم بیش از این در انتظار نمانند.
امیررضا یوسفیان با تأکید بر ضرورت تسریع در اجرای پروژه گفت: نباید زمان را از دست بدهیم و لازم است ضمن رعایت ضوابط قانونی، زمینه آغاز عملیات اجرایی هرچه سریعتر فراهم شود.
در ادامه مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با تشریح آخرین وضعیت پروژه آمادهسازی سایت گلدره اظهار کرد: برای اجرای این پروژه، مطابق ضوابط سازمان ملی زمین و مسکن امکان انعقاد تفاهمنامه با برخی دستگاهها از جمله بنیاد مسکن، شهرداریها و بنیاد تعاون بسیج وجود دارد و تلاش میشود عملیات اجرایی بدون اتلاف زمان آغاز شود.
علیرضا عزیزی با اشاره به بررسی نحوه انعقاد قرارداد اجرای پروژه افزود: درخواست پیمانکار برای اجرای عملیات با ضریب افزایش قیمت قرارداد مطرح شده و این موضوع نیازمند بررسی کارشناسی و تصمیمگیری در شورای مسکن است.
وی با بیان اینکه آمادهسازی سایت گلدره از پروژههای مهم نهضت ملی مسکن در استان به شمار میرود، گفت: هدف اصلی، آغاز هرچه سریعتر عملیات اجرایی و جلوگیری از تأخیر بیشتر در اجرای پروژه است.
در ادامه جلسه، رئیس سازمان مدیریت و برنامهریزی استان همدان با اشاره به لزوم رعایت اصول فنی و مالی در اجرای پروژهها اظهار کرد: تعیین ضریب افزایش قیمت قرارداد باید بر اساس آنالیز واقعی هزینهها و شرایط اجرایی پروژه انجام شود و لازم است از هرگونه افزایش غیرکارشناسی جلوگیری شود.
سید مهدی افزود: در پروژههای عمرانی باید هم منافع پیمانکار و هم حقوق دولت و متقاضیان بهصورت همزمان مورد توجه قرار گیرد تا اجرای پروژهها با مشکل مواجه نشود.
همچنین پیمانی، مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان همدان، با تأکید بر ضرورت اجرای پروژه در چارچوب ضوابط قانونی، خواستار اتخاذ تصمیمی شد که ضمن حفظ سرعت اجرای پروژه، از بروز چالشهای حقوقی و مالی در آینده جلوگیری کند.
در پایان جلسه، پس از بررسی پیشنهادهای مطرحشده، اعضای شورای مسکن استان با تعیین ضریب افزایش ۲۰۰ درصدی قرارداد آمادهسازی سایت گلدره موافقت کردند تا با نهایی شدن مراحل اداری، عملیات اجرایی این پروژه هرچه سریعتر آغاز شود.
علیرضا عزیزی در این جلسه با اشاره به برگزاری مستمر جلسات شورای مسکن اظهار کرد: همدان از استانهای پیشرو در برگزاری جلسات شورای مسکن است و امیدواریم تصمیمات این نشستها به تسریع اجرای پروژهها و افزایش رضایتمندی متقاضیان منجر شود.
وی با اشاره به مشکلات متقاضیان ثبتنامی سال ۱۳۹۸ که با تأخیر وارد پروژههای نهضت ملی مسکن شدهاند، افزود: طی ماههای اخیر جلسات کارشناسی متعددی برگزار و راهکارهای مختلف برای جبران بخشی از هزینههای تحمیلشده به این متقاضیان بررسی شده است.
عزیزی گفت: همزمان با سفر پیشروی وزیر راه و شهرسازی، بسته پیشنهادی استان برای حمایت از این متقاضیان ارائه خواهد شد تا در صورت تصویب، بخشی از مشکلات آنان برطرف شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان یکی از پیشنهادهای مطرحشده را پرداخت تا ۲۰۰ میلیون تومان وام قرضالحسنه از طریق بانک مسکن به متقاضیان واجد شرایط عنوان کرد و افزود: این پیشنهاد با هدف کاهش فشار مالی ناشی از افزایش هزینههای ساخت مطرح شده و نیازمند تصویب در سطح وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن است.
عزیزی همچنین از پیشنهاد استفاده از ظرفیت تهاتر و فروش اراضی وزارت راه و شهرسازی برای تأمین منابع مالی خبر داد و گفت: در صورت تصویب این پیشنهاد، بخشی از منابع حاصل میتواند برای کاهش آورده متقاضیان و حمایت از آنان اختصاص یابد.
وی با بیان اینکه حدود ۲ هزار و ۵۰۰ متقاضی ثبتنامی سال ۱۳۹۸ با تأخیر وارد پروژههای نهضت ملی مسکن شدهاند، تصریح کرد: این افراد معتقدند به دلیل آغاز دیرهنگام پروژهها، هزینههای بیشتری نسبت به سایر متقاضیان پرداخت میکنند و لازم است برای جبران این وضعیت، حمایتهای ویژهای در نظر گرفته شود.
در ادامه جلسه، احمد محمدی، معاون مدیریت شعب بانک مسکن استان همدان نیز درباره نحوه تأمین منابع و امکان اجرای پیشنهادهای مطرحشده توضیحاتی ارائه کرد و پیشنهادهای مرتبط با حمایت مالی از متقاضیان مورد بررسی اعضای شورای مسکن قرار گرفت.
در پایان مقرر شد بسته پیشنهادی استان پس از جمعبندی نهایی، در سفر وزیر راه و شهرسازی مطرح و برای اخذ مصوبات لازم پیگیری شود.
ورود حدود ۱۸۰۰ متقاضی نهضت ملی مسکن همدان به مرحله انتخاب واحد
مسعود رضایی مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان دراین جلسه اظهار کرد: در مرحله نخست، حدود یکهزار و ۸۰۰ واحد مسکونی آماده ورود به فرآیند انتخاب واحد خواهد شد و متقاضیانی که آورده خود را تکمیل کردهاند، در اولویت قرار میگیرند.
وی با اشاره به فراخوان متقاضیان افزود: تاکنون برای دو هزار و ۴۹۵ نفر فراخوان تکمیل آورده صادر شده که از این تعداد، یکهزار و ۶۲۳ نفر نسبت به تکمیل وجه اقدام کردهاند و بر همین اساس، فرآیند انتخاب واحد بهصورت مرحلهای انجام خواهد شد.
وی با بیان اینکه بخشی از متقاضیان مربوط به ثبتنامکنندگان سال ۱۳۹۹ هستند، گفت: در فاز نخست، حدود ۶۷۰ نفر از این متقاضیان نیز وارد مرحله انتخاب واحد میشوند و سایر افراد با پیشرفت پروژهها و آماده شدن واحدها در مراحل بعدی تعیین تکلیف خواهند شد.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با تأکید بر ضرورت ایجاد انگیزه برای تکمیل آورده متقاضیان، تصریح کرد: پیشنهاد شده است تا در زمان انتخاب واحد، تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان از سهم آورده متقاضیان از طریق توافق با پیمانکار مدیریت شود تا روند تکمیل آورده و ورود متقاضیان به مرحله انتخاب واحد با سرعت بیشتری دنبال شود.
رضایی با اشاره به وضعیت متقاضیان دهکهای پایین درآمدی نیز خاطرنشان کرد: بخشی از ثبتنامکنندگان طرح نهضت ملی مسکن را خانوارهای دهکهای سه تا پنج تشکیل میدهند که تعدادی از آنان نیز تحت پوشش نهادهای حمایتی هستند و حمایت از این گروهها در روند اجرای پروژهها مورد توجه قرار دارد.
وی افزود: هدف اصلی، تسریع در روند تکمیل پروژهها، تعیین تکلیف متقاضیان و فراهم شدن شرایط انتخاب واحد برای واجدان شرایط است تا با پیشرفت عملیات اجرایی، مراحل بعدی نیز بهصورت مستمر انجام شود.
نظر شما