به گزارش بازار، معاملات بازار مسکن در روزهای اخیر تحت تاثیر قطعی اینترنت و پیامک و عدم امکان ثبت قراردادها در سامانههای خودنویس و کاتب با رکود و اختلال مواجه شده است؛ با این حال، در لحظه نوشتن این گزارش دسترسی به برخی پلتفرمهای خرید و فروش ملک هرچند به کندی، امکانپذیر است.
آنطور که بررسیهای اقتصادنیوز از تازهترین فایلهای فروش آپارتمان منتشرشده در بستر سامانههای مربوطه نشان میدهد؛ برای خرید یک واحدآپارتمان ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی و دارای امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در در مرکز تهران دستکم به ۱۰ تا ۱۱ میلیارد تومان نیاز است؛ برای نمونه، در محله تجریش، آپارتمانی با ۶۰ مترمربع زیربنا و دارای ۳ سال عمربنا و امکانات مذکور، با ۱۱ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
در مرکز تهران برای خرید چنین آپارتمانی، این رقم به ۶ میلیارد تومان کاهش مییابد؛ در محله خواجه نصیر طوسی، آپارتمانی ۶۰ متری و دارای امکانات، ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و در محله نجات اللهی، واحدی ۵۰ متری و ۱۹ سال ساخت با ۶ میلیارد تومان به فروش میرسد.
شرق و شمال شرق تهران، در محلههایی همچون تهرانپارس، سبلان و وحیدیه، حداقل بودجه مورد نیاز برا خرید آپارتمان مذکور، بین ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تا ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است؛ در تهرانپارس شرقی، آپارتمانی با ۶۰ مترمربع زیربنا و ۱۲ سال عمربنا و امکانات گفته شده، با ۴ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
در غرب تهران نیز برای مثال در محله تهرانسر، بودجه مورد نیاز بین ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۶ میلیارد تومان است؛ برای آپارتمانی ۵۵ متری، ۱۶ سال ساخت و دارای امکانات؛ ۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
در محلههای جنوبی تهران، برای مثال در محله دولتخواه جنوبی، آپارتمانی ۵۸ متری، ۱ سال ساخت و دارای امکانات، ۲ میلیارد و ۳۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
در جنوبیترین نقطه تهران نیز یعنی منطقه ۲۰، حداقل دارایی مورد نیاز برای خرید یک واحد ریزمتراژ ۵۰ تا ۶۰ متری، یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان تعیین میشود؛ در محله دیلمان، آپارتمانی ۵۷ متری، ۶ سال ساخت و دارای امکانات، با یک میلیارد و ۹۹۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
نظر شما