به گزارش بازار، دبی شهری است که با آسمان‌خراش‌های زیبا و پیشرفت‌های وسیع، در سراسر جهان شناخته شده است. این شهر همچنین به یکی از مراکز اصلی جذب سرمایه به دلیل مهاجرت‌های گسترده در جهان تبدیل شده است. دبی با ارائه امکانات و زیرساخت‌های عالی، قوانین مالیاتی ساده و محیطی امن برای کسب‌وکارها، فرصت‌های سرمایه‌گذاری بی‌نظیری را برای افراد از سراسر جهان فراهم کرده است.
اگر به دنبال راهی برای رشد ثروت خود هستید، دبی می‌تواند یکی از بهترین انتخاب‌ها باشد. در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی مهم‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی بپردازیم و نحوه ثبت شرکت در دبی به‌عنوان یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری را معرفی کنیم.
روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی چیست؟
برای سرمایه‌گذاری در دبی راه‌ها و قوانین مختلفی وجود دارد که هر کدام شرایط خاص خود را دارند. انتخاب بهترین روش برای سرمایه‌گذاری در این شهر، وابستگی مستقیمی به میزان سرمایه اولیه شما، اهداف مالی‌تان و میزان ریسک‌پذیری برای کسب موفقیت در این مسیر دارد.
امروزه سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی زیادی ترجیح می‌دهند این شهر را برای حفظ و گسترش سرمایه خود انتخاب کنند و به دلیل وجود روش‌های متعدد و گزینه‌های مختلف برای سرمایه‌گذاری در دبی، با هر میزان از سرمایه و توانمندی در این راه قدم می‌گذارند. در ادامه، به برخی از رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی نگاهی می‌اندازیم:
ثبت شرکت در دبی
یکی از محبوب‌ترین راه‌ها برای ورود به بازار دبی، ثبت شرکت است. روش ثبت شرکت در دبی به شما اجازه می‌دهد تا به‌صورت قانونی در این شهر فعالیت تجاری داشته باشید. بسته به نوع فعالیت، می‌توانید شرکت خود را در یکی از مناطق آزاد تجاری (Free Zone) یا در بخش اصلی شهر (Mainland) ثبت کنید.
هر کدام از این مناطق مزایای ویژه‌ای دارند. به‌عنوان‌مثال، ثبت شرکت در مناطق آزاد برای فعالیت‌های صادراتی و بین‌المللی بسیار مناسب است، درحالی‌که شرکت‌های ثبت شده در بخش اصلی شهر می‌توانند به‌راحتی با بازار محلی ارتباط برقرار کنند. از جمله مهم‌ترین شرایطی که برای ثبت شرکت در دبی باید مدنظر داشته باشید، موارد زیر است:
- آماده‌سازی و ارائه مدارک شناسایی معتبر، شامل کپی پاسپورت تمامی شرکا و مدیران شرکت
- انتخاب نام تجاری منحصربه‌فرد برای شرکت، مطابق با قوانین محلی دبی و کسب تأییدیه رسمی از سازمان توسعه اقتصادی
- تعیین دقیق نوع فعالیت اقتصادی شرکت
- دریافت مجوزهای مرتبط با حوزه کاری شرکت از مراجع مرتبط داخلی و خارجی
- تأمین و معرفی میزان سرمایه اولیه موردنیاز که باتوجه‌به نوع شرکت و منطقه ثبت می‌تواند متغیر باشد.
خرید ملک در دبی
حتماً می‌دانید که سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات دبی یکی از مطمئن‌ترین و پرسودترین روش‌ها برای سرمایه‌گذاری در این شهر به شمار می‌رود. این شهر با رشد جمعیت مناسب و افزایش تقاضا برای مسکن، همواره بازاری جذاب برای خرید خانه، آپارتمان یا ویلا بوده است.
شما می‌توانید ملک خود را انتخاب کرده و خریداری نمایید و سپس اجاره دهید و از طریق آن درآمد ثابت داشته باشید یا آن را پس از افزایش قیمت بفروشید. از جمله شرایطی که برای این روش سرمایه‌گذاری لازم است بدانید موارد زیر است:
- آماده‌سازی و ارائه مدارک موردنیاز همچون پاسپورت معتبر خریدار
- تهیه و ارائه امارات آی‌دی و قرارداد رسمی فروش ملک
- انجام پرداخت‌های قانونی و تسویه هزینه‌های اداری
- پرداخت مالیات‌های مربوط به املاک
- پرداخت هزینه ثبت سند مالکیت در اداره املاک دبی
- توجه به محل خرید ملک با رعایت مقررات معاملات ملکی دبی
صندوق‌ها و اوراق‌قرضه تأیید شده
حال که با دو روش معمول ثبت شرکت و خرید ملک در دبی آشنا شدیم بهتر است روشی با سرمایه‌گذاری امن‌تر و با ریسک کمتر را نیز بشناسیم. خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری و اوراق‌قرضه دولتی نیز روش دیگری برای سرمایه‌گذاری در این شهر است که می‌تواند گزینه مناسبی برای کسانی که به دنبال امنیت خاطر بالاتر در حفظ سرمایه خود هستند، باشد.
این صندوق‌ها توسط شرکت‌های مالی معتبر مدیریت می‌شوند و سرمایه شما را در جایگاه‌های متنوعی از سهام، اوراق‌قرضه و دارایی‌های دیگر قرار می‌دهند.
به عبارت ساده‌تر سرمایه‌گذاری در اوراق‌قرضه به معنای خرید سند یا سهامی است که دولت یا شرکت‌های معتبر ارائه می‌دهند و در مدت مشخص سود ثابت و تضمین‌شده‌ای به آنها تعلق می‌گیرد؛ بنابراین، اگر به دنبال روشی برای حفظ و رشد سرمایه خود در دبی هستید صندوق‌های سرمایه‌گذاری و اوراق‌قرضه گزینه‌ای مناسب برای شما خواهد بود. همچنین این نوع سرمایه‌گذاری می‌تواند مقدمات اقامت یا دریافت ویزا از امارات را نیز پس از مدتی برایتان فراهم کند.
استارتاپ‌ها و کارآفرینی
دبی محیطی بسیار مناسب و محلی امن برای راه‌اندازی انواع استارتاپ‌ها و ایجاد کسب‌وکارها در زمینه نوآوری است. باید این مژده را به شما بدهیم که اگر ایده تجاری جدیدی دارید، می‌توانید با سرمایه‌گذاری در یک استارتاپ یا راه‌اندازی کسب‌وکار خود، به موفقیت‌های بزرگی دست پیدا کنید.
دولت امارات از کارآفرینان حمایت می‌کند و برای آنها تسهیلات مختلفی ارائه می‌دهد. از جمله حمایت‌هایی که با انتخاب این شهر برای سرمایه‌گذاری فکری و تجاری نصیب شما می‌شود، موارد زیر است:
- معافیت مالیاتی ۰ درصد برای شرکت‌ها که باعث افزایش سودآوری و کاهش هزینه‌های تجاری می‌شود.
- امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی کسب‌وکار از سوی سرمایه‌گذاران خارجی حتی بدون نیاز به شریک اماراتی
- تسهیل روند دریافت ویزا و اقامت برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران
- برخورداری از خدمات مراکز شتاب‌دهی و رشد کسب‌وکار که حامی مهمی در این مسیر هستند.
- دسترسی به شبکه گسترده‌ای از سرمایه‌گذاران، مربیان و متخصصان که فرصت‌های همکاری و جذب سرمایه را فراهم می‌کنند.
سرمایه‌گذاری در بورس امارات
حتماً شنیده‌اید که بازار بورس امارات که شامل بورس دبی و بورس ابوظبی است، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذارانی است که مهارت و تجربه کافی در این زمینه دارند و به دنبال کسب سود عالی هستند. شما با خرید سهام شرکت‌های معتبر فعال در این بازارها، می‌توانید در بخش‌های مختلفی از اقتصاد امارات سهیم شوید و از افزایش ارزش سهام بهره‌مند شوید.
البته سرمایه‌گذاری در بورس نیاز به دانش و مهارت، قدرت بالای تحلیل بازار و بررسی دقیق شرایط بازار بورس دارد تا بهترین تصمیم‌ها در مناسب‌ترین زمان‌ها گرفته شود و با کمترین ریسک بالاترین سود حاصل شود.
مبلغ سرمایه‌گذاری در دبی
یکی از سؤالات اصلی که معمولاً برای سرمایه‌گذاران در این شرایط پیش می‌آید این است که حداقل میزان سرمایه موردنیاز برای شروع سرمایه‌گذاری در دبی چقدر است.
برای پاسخگویی به این سؤال در جدول زیر حداقل سرمایه تقریبی برای هر روش سرمایه‌گذاری در دبی را آورده‌ایم. اما لازم است بدانید که این اعداد تقریبی بوده و باتوجه‌به تغییر شرایط بازار و قوانین مختلف دبی امکان تغییر خواهد داشت.
| روش سرمایه‌گذاری |
حداقل سرمایه تقریبی به درهم امارات |
هزینه‌های حدودی جانبی و کل سرمایه تقریبی به درهم امارات |
| ثبت شرکت در منطقه آزاد |
از ۱۰,۰۰۰ درهم |
مجموع حدود ۳۰,۰۰۰ تا ۵۰,۰۰۰ درهم شامل مجوز، دفتر و ویزا |
| ثبت شرکت در بخش اصلی شهر |
از ۲۰,۰۰۰ درهم |
مجموع حدود ۵۰,۰۰۰ تا ۱۰۰,۰۰۰ درهم با درنظرگرفتن هزینه‌های متنوع |
| خرید ملک (آپارتمان کوچک) |
از ۵۰۰,۰۰۰ درهم |
هزینه‌های جانبی نقل‌وانتقال و مالیات ممکن است تا ۵۰,۰۰۰ درهم باشد |
| صندوق‌های سرمایه‌گذاری |
از ۵,۰۰۰ درهم |
معمولاً هزینه‌های مدیریت صندوق جداگانه و نیازمند سرمایه‌گذاری مستمر است |
| اوراق‌قرضه |
از ۵۰,۰۰۰ درهم |
بدون هزینه‌های جانبی زیاد، ولی بستگی به شرایط انتشار اوراق دارد |
| استارتاپ و کارآفرینی |
متغیر (بسته به نوع و اندازه ایده) |
هزینه‌ها می‌تواند از چند هزار تا ده‌ها هزار درهم برای ثبت و توسعه باشد |
| سرمایه‌گذاری در بورس |
متغیر (بسته به سهم انتخابی) |
بسته به بازار و کمسیون کارگزاری ممکن است هزینه‌ها متفاوت باشد |
جمع‌بندی
در این مقاله شما را با روش‌های متنوع سرمایه‌گذاری در دبی آشنا کردیم و توضیح دادیم که هر روش سرمایه‌گذاری ارتباط مستقیمی با میزان سرمایه اولیه، اهداف مالی هر فرد و سطح ریسک‌پذیری دارد. از ثبت شرکت و خرید ملک گرفته تا سرمایه‌گذاری در بورس، صندوق‌های سرمایه‌گذاری، اوراق‌قرضه و استارتاپ‌ها، گزینه‌های متعددی وجود دارد که شما عزیزان می‌توانید باتوجه‌به شرایط خود بهترین مسیر را انتخاب کنید.
سرمایه‌گذاری در دبی علاوه بر سودآوری، به دلیل قوانین حمایتی دولت، زیرساخت‌های قوی و فرصت‌های گسترده، انتخابی هوشمندانه برای رشد مالی و توسعه کسب‌وکار است.
بااین‌حال، توصیه می‌شود قبل از هر اقدامی، حتماً با مشاوران مالی و حقوقی متخصص مشورت کنید تا برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشید و بهترین تصمیمات را برای آینده مالی خود بگیرید. این کار به شما کمک می‌کند بدون نگرانی و با اعتمادبه‌نفس مسیر سرمایه‌گذاری خود را طی کنید و به نتایج مطلوب برسید.
نظر شما