به گزارش بازار، روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت: سرعت افزایش قیمت مسکن در استان‌های مختلف کشور طی ۳ سال گذشته، از «تهران» بیشتر بوده است.
آمارهای جدید از نرخ رشد قیمت ملک مسکونی در ۲۴ استان نشان می‌دهد، سال گذشته همین موقع، متوسط قیمت هر مترمربع خانه در کشور به ۳۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید که ۷۲ درصد بیشتر از بهار ۱۴۰۱ بود.
بر این اساس، نسبت قیمت مسکن تهران به کشور به عدد ۲.۳۳ رسیده در حالیکه «سطح همیشگی» آن عدد ۲.۸ بود.
۵ علت درباره «داغ‌تر بودن» تورم مسکن استان‌ها در مقایسه با تهران مطرح است:
انتظارات تورمی از سال ۹۷ و انعکاس تورم مسکن سال‌های ۹۷ تا ۹۹ بر سطح قیمت املاک استان‌ها در کنار ظرفیت محدود موجودی خانه در شهرها برای فروش به تقاضای سرمایه‌ای، سه علت دومینویی این اتفاق است.
همچنین اثر رکود ساخت مسکن بر موجودی کل و نیز برخی محرک‌های محلی در برخی شهرها از جمله «اعلام برنامه تبدیل یک شهر به منطقه آزاد»، باعث شتاب‌گیری رشد قیمت مسکن شد.
نظر شما