بازار؛ گروه راه و مسکن: علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در مراسم تجلیل از بانوان برتر و نقش زنان در توسعه و پیشرفت شهرهای جدید در پاسخ به سوال خبرنگار خبرگزاری بازار که پرسید در حال حاضر چه تعداد مسکن مهر نیمه تمام در شهرهای جدید باقی مانده است که باید تکمیل شود؟ گفت: در حال حاضر ۳۰ هزار مسکن مهر در شهرهای جدید به صورت نیمه تمام باقی مانده است که مقرر شده تا پایان امسال ۲۰ هزار واحد مسکونی از این طرح تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شود.
وی ادامه داد: ۱۰ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر در شهرهای جدید تا شهریور ۱۴۰۲ تکمیل و تحویل خواهد شد. این اقدام در راستای دستور رئیس‌جمهور خواهد بود و قرار است تکمیل واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید به سرعت پیگیری و تکمیل شود.
واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن بین ۷۵ تا ۱۱۰ متری احداث می‌شود و تلاش ما این است که واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن با سرعت و کیفیت در شهرهای جدید پیش برود. اما آنچه که می توان در خصوص میانگین هزینه ساخت مسکن ملی گفت این است که قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در دامنه متری ۷ میلیون تومان باقی بماند
مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید در پاسخ به این پرسش که میانگین ساخت مسکن ملی مشخص و تعیین شده است؟ گفت: واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن بین ۷۵ تا ۱۱۰ متری احداث می‌شود و تلاش ما این است که واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن با سرعت و کیفیت در شهرهای جدید پیش برود. اما آنچه که می توان در خصوص میانگین هزینه ساخت مسکن ملی گفت این است که قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در دامنه متری ۷ میلیون تومان باقی بماند.
در شهر جدید پرند ۴۹۶ واحد نهضت ملی مسکن در دست ساخت قرار دارد و رویکرد ساخت نهضت ملی مسکن، احداث واحدهای یک طبقه حیاط‌دار است
جعفری با اشاره به اینکه در حال حاضر در شهر جدید پرند ۴۹۶ واحد نهضت ملی مسکن در دست ساخت قرار دارد و رویکرد ساخت نهضت ملی مسکن، احداث واحدهای یک طبقه حیاط‌دار است، ادامه داد: در خصوص رویکرد ساخت در شهرهای جدید باید تاکید کنم که این رویکرد بدین نحو خواهد بود که چنانچه متقاضیان تمایل داشته باشند طبق شرایط به آنها زمین اختصاص خواهد یافت تا به احداث مسکن اقدام کنند. همچنین بر اساس سهمیه هر شهر متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن دریافت می‌کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی در این خصوص این طور توضیح داد: در روش دیگر شرکت عمران شهرهای جدید برای متقاضیان خانه‌های یک طبقه حیاط‌دار احداث می‌کند که هزینه ساخت واحدهای یک طبقه حیاط‌دار که عمدتا در شهرهای کوچک انجام می‌شود با متری سه میلیون و ۹۵۰ هزار تومان احداث خواهد شد.
برای شهرهای جدید که متقاضی زیاد و اراضی کم است واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در چهار الی هفت طبقه احداث می‌شود و قرارداد ساخت این واحدهای متری ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است که با محاسبه نرخ تعدیل به متری ۷ میلیون تومان می‌رسد
جعفری ادامه داد: برای شهرهای جدید که متقاضی زیاد و اراضی کم است واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در چهار الی هفت طبقه احداث می‌شود و قرارداد ساخت این واحدهای متری ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است که با محاسبه نرخ تعدیل به متری ۷ میلیون تومان می‌رسد.
وی افزود: از سوی دیگر با توجه به اینکه ضریب تعدیل سال ۱۴۰۱ عددی که الان ملاک عمل است حدود ۷ میلیون تومان است. امیدواریم با صرفه‌جویی در مقیاس در حوزه پیمانکاران گِرید یک بتوانیم مدیریت هزینه را در پروژه‌های نهضت ملی مسکن داشته باشیم و در رِنج ۷ میلیون تومان واحدها را احداث کنیم.
وی در پاسخ به این پرسش که آیا انبوه سازان میانگین و هزینه ساخت مسکن ملی را پذیرفته اند؟ اضافه کرد: با انبوه‌سازان مدیریت هزینه خواهیم کرد تا قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در دامنه متری ۷ میلیون تومان باقی بماند و ساخت واحدها با همین قیمت به اتمام برسد.
جعفری افزود: البته این را هم باید اضافه کنم که برای این منظور سهم مشاعات را کاهش می‌دهیم تا به یک جمع بندی بهتر برسیم. همانطور که گفتم واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن بین ۷۵ تا ۱۱۰ متری احداث می‌شود.
نظر شما