به گزارش بازار، امید پورتحویلدار با اشاره به عزم دولت سیزدهم برای سنددار کردن تمامی زمین‌های کشاورزی اظهار داشت: دو تاکنون برای ۲ میلیون هکتار از اراضی کشاورزی کشور سند مالکیت تک‌برگ صادر شده است.
وی یکی از عمده‌ترین دلایل بی رغبتی و احساس بی نیازی اغلب کشاورزان از دریافت سند رسمی برای زمین‌های کشاورزی را بی اطلاعی از فواید و مزایای در اختیار داشتن سند مالکیت عنوان کرد و گفت: علاوه بر ضروری بودن تعیین تکلیف اراضی برای توسعه کشاورزی و سیاست‌های کلان اقتصادی کشور، سندار شدن زمین‌ها فواید بسیاری برای مالکین دارد و ضمن اینکه مانع از بروز اختلافات و مشکلات حقوقی در آینده می‌شود، ملک آن‌ها را از دسترس زمین خواران یا مدعیان خارج می‌کند.
پورتحویلدار افزود: این سند می‌تواند پشتوانه بسیار مناسبی برای دریافت تسهیلات بانکی و حمایت‌های دولت از کشاورزان باشد.
مدیرکل دفتر آمار و فناوری اطلاعات سازمان امور اراضی، روند دریافت سند برای زمین کشاورزی را نسبتا ساده و بدون پیچیدگی توصیف کرد و گفت: گرفتن سند مالکیت برای زمین کشاورزی برخلاف تصور، دوندگی ندارد و نیازی به مراجعات مکرر به ادارات مختلف نیست.
وی افزود: حتی کشاورزانی که قولنامه‌های قدیمی مربوط به زمین خود را در اختیار ندارند، می‌توانند نسبت به دریافت سند رسمی اقدام کنند و قانون راهکارهایی مانند تائیدیه اهالی و بزرگان روستا یا دهیاری‌ها را در نظر گرفته است.
پور تحویلدار درباره روند درخواست و دریافت سند رسمی زمین کشاورزی توضیح داد: ارائه قولنامه‌های قدیمی و یا تائیدیه‌های محلی مالکیت زمین، نقشه مورد تائید و عکس و مدارک شناسایی مالک به دفاتر اسناد رسمی و تکمیل فرم درخواست عمده‌ترین کاری است که برای دریافت سند باید انجام داد.
وی افزود: بقیه کارها بصورت الکترونیک و از طریق سامانه‌های دولت الکترونیک انجام می‌شود.
مدیرکل دفتر آمار و فناوری اطلاعات سازمان امور اراضی همچنین به کشاورزان توصیه کرد قبل از هرگونه اقدامی برای تغییر کاربری یا ساخت و ساز در زمین کشاورزی، درباره امکان یا موانع قانونی آن تحقیق کنند تا دچار مشکل نشوند.
پورتحویلدار یکی از پرتعدادترین اشتباهات در این زمینه را ساخت و ساز در زمین کشاورزی با تکیه بر هماهنگی با دهیاران عنوان کرد و گفت: در برخی از موارد، افراد به صرف اینکه دهیاری یا بخشداری با ساخت و ساز آن‌ها موافقت کرده، اقدام به این کار می‌کنند در حالی که طبق قانون، موافقت دهیاری به منزله صدور مجوز نیست.
وی تصریح کرد: حتی صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری نیز برای ساخت و ساز در زمین کشاورزی حریم شهر، کافی نیست و موافقت جهاد کشاورزی و کمسیون تبصره یک نیز باید اخذ شود.
مدیرکل دفتر آمار و فناوری اطلاعات سازمان امور اراضی با بیان اینکه با راه اندازی پنجره واحد مدیریت زمین، استعلامت مربوطه بصورت الکترونیکی انجام می‌شود، اظهار داشت: هم اکنون در ۲۰ استان این سامانه فعال است و هموطنانی که قصد دریافت مجوز دارند، می‌توانند از طریق آن اقدام کنند.
نظر شما