به گزارش بازار، بر اساس آخرین داده های بانک مرکزی در بخش مسکن؛ شاهد رسیدن قیمت هر مترمربع مسکن به ۴۲۷ میلیون ریال در تهران طی ماه مرداد ۱۴۰۱ هستیم. این عدد با میانگین نرخ دلاری که در بازار آزاد طی همین ماه رقم زده شده است عدد ۱۳۷۷ دلار را به دست می‌دهد که با دیتای تاریخی طی حداقل ۱۵ سال اخیر یک رکورد تکرارنشده محسوب می‌شود.
دلیل صعود قیمت مسکن: جدا از نگرانی ها سیاسی که برای اکثر بازارهای مالی از محل احتمال عدم حصول توافق برجام تحمیل می‌شود؛ بازار مسکن وابسته به متغیرهایی نظیر نرخ مصالح و زمین است که طی ماه‌های اخیر رشد داشته است. موارد اخیر در رکوردشکنی مسکن بی‌تاثیر نبوده است.
جای امیدواری برای احتمال عدم پایداری این رکوردشکنی؛ اول حجم معاملات است که شاهد افت آن در طی ماه های اخیر بودیم و دوم منفی شدن شیب نمودار قیمت(ریالی) است.
نظر شما