سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: کم‌توجهی سال‌های اخیر به ساخت و احداث مسکن در کشور موجب ایجاد شکاف بین میزان تقاضا و واحدهای احداثی در کشور شده است.
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: سیاست های جزیره‌ای در سال‌های گذشته در کنار برخی پارامترهای تاثیرگذار مانند کمبود منابع مالی، عدم حمایت های بانکی و وضع قوانین بازدارنده سبب شد تا تولید حتی نتواند نصف نیاز بازار را تامین کند.
مرتضوی بیان کرد: اگر بتوانیم با تولید مسکن مناسب، مکان یابی صحیح، بالابردن کیفیت، صنعتی سازی و افزایش عمر واحدهای مسکونی، کمبود سکونتگاه در بازار را برطرف کنیم، نرخ رشد قیمت بازار مسکن به سطح تورم متوسط جامعه و حتی پایین‌تر از آن کاهش خواهد یافت.
وی افزود: در حال حاضر تورم بازار مسکن اختلاف زیادی با تورم عمومی کشور دارد و این امر بر بازار اجاره بها هم تاثیر می‌گذارد و افزایش اجاره بها را سبب می شود.
مرتضوی اضافه کرد: در حالی مدیران ارشد دولتی از ساخت یک میلیون واحد مسکونی در کشور سخن می گویند که هنوز طرح جامعی برای بخش مسکن کشور وجود ندارد.
رئیس انجمن انبوه سازان گلستان افزود: تامین منابع مالی، نیازسنجی، امکان سنجی، تاثیر در خلق تورم و پول و تاثیر در اقتصاد کلان از جمله مباحثی است که باید در طرح جامع مسکن کشور درباره آن اندیشیده شود تا با ترسیم یک نقشه راه حداقل ۲۰ ساله بتوانیم نیازهای بازار مسکن را برطرف و به طور مثال سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازیم.
نظر شما