کدام بازارها تا انتهای سال سرمایه بیشتری را جذب خواهند کرد!؟

سمیه شوریابی؛ بازار: دکتر مهران رضوانی کارشناس بازار سرمایه در خصوص اینکه کدامین بازارها تا انتهای سال با جذب پول بیشتری همراه هستند بیان کرد: اکثر افراد سرمایه گذار جویای این هستند که پول و سرمایه خود را به سمت کدام یک از بازارهای مالی بیاورند که بازدهی بیشتری را بتوانند کسب کنند، چهار بازار موازی در ایران وجود دارد و مستعد جذب سرمایه می باشد که شامل: بازار سرمایه، بازار ارز و طلا، بازار ملک، مسکن و زمین و بازار سپرده بانکی است.

وی گفت: دو بازار دیگر هم ما به این چهار بازار اضافه می‌کنیم که یکی بازار خودرو می‌باشد و به عنوان یک جایگاهی که می‌تواند پول را به خود جذب کند مطرح است و بازار دیگر بازار ارزهای دیجیتال است که باید آن را به رسمیت بشناسیم در ایران، به هر حال عده خیلی زیادی جذب این بازار شده اند و سرمایه خود را می‌توانند در آینده هم وارد این بازار کنند.

رضوانی به شرح مختصری از بازارها پرداخت و افزود: شاخص کل بورس در محدوده یک میلیون و ۵۶۴ هزار واحدی قرار دارد، قیمت ارز نیز در بازار آزاد در قیمت ۳۲ هزار تومان در حال معامله می‌باشد، در مورد سپرده بانکی اخباری مطرح است که حالت شایعه دارد مبنی بر افزایش نرخ سود سپرده بانکی به ۲۴ درصد، ارزهای دیجیتال روند نزولی در پیش گرفته اند و بیت کوین در قیمت ۲۱ هزار دلار در حال معامله می‌باشد، در رابطه با بازار خودرو نیز مهم ترین خبری که بیشترین تأثیر را در روز های اخیر داشته است موضوع واردات خودرو می باشد که بازار را فعلا با رکود مواجه کرده است.

این کارشناس بازار سرمایه مبنای بحث را انجام و عدم انجام توافق در برجام قرار داد و گفت: در شرایط فعلی سه حالت در پیش رو داریم؛ اینکه توافق بشود، توافق نشود و یا اینکه در حالت ابهام بمانیم یعنی همین حالتی که در حال حاضر وجود دارد.

اگرتوافق در برجام انجام شود اولین چیزی که به ذهن می‌رسد و اولین اتفاقی که می‌افتد، افت مقطعی و کوتاه مدت در قیمت ارز می باشد، تصور من این است که دلار یک پایین مقطعی تا محدوده ۲۷ هزار تومان بدهد و این مدت زمان کوتاه و مقطعی است

وضعیت بازارها در صورت توافق برجام

رضوانی در ادامه تشریح کرد: در حالتی که بخواهیم فرض کنیم که توافق در برجام انجام شود اولین چیزی که به ذهن می‌رسد و اولین اتفاقی که می‌افتد، افت مقطعی و کوتاه مدت در قیمت ارز می باشد، تصور من این است که دلار یک پایین مقطعی تا محدوده ۲۷ هزار تومان بدهد و این مدت زمان کوتاه و مقطعی است و طبیعتاً متناسب با افت دلار قیمت طلا و سکه به سمت پایین حرکت خواهد کرد، ملک نیز رکود بالایی را تجربه خواهد کرد، سپرده بانکی جذاب می‌شود و بازار خودرو قطعاً رکود کوتاه مدتی را شاهد خواهد بود، بازار سرمایه که متأثر از دلار است در یک سری از سهم ها و گروه ها در همان چند روز اول و به صورت کوتاه مدت می‌تواند مستعد حرکات مثبت باشد مانند گروه خودرویی، گروه بانکی و گروه حمل و نقل که می‌توانند پول را در کوتاه مدت که دلار افت می کند به سمت خود جذب کنند.

وی ادامه داد: ماشه اقتصادی مملکت قیمت ارز می‌باشد و تحرکات پول در بین بازار ها از قیمت ارز تأثیر می گیرد، بعد از انجام برجام نیز شاهد حرکات هیجانی کاهشی در دلار خواهیم بود و قیمت دلار بعد از مدت کوتاهی از توافق دوباره به سمت بالا حرکت می‌کند و بعد از اینکه کف قیمت دلار پیدا شد رشدهایی را در بازارهای مختلف خواهیم دید که بازار سرمایه و سهم های دلاری که کمی دچار در جا زدن رکود شده باشند بعد از برجام، حرکات قوی را شروع می‌کنند و شاخص می‌تواند اعداد بالایی را ببیند.

این فعال بازار سرمایه با توجه به گشایش های اقتصادی که در پی انجام برجام پیش می آید تأکید کرد: توافق می‌تواند گشایش های اقتصادی مختلفی داشته باشد، در صادرات دستمان بازتر می‌شود که شرکت های صادراتی زیادی هم در بازار سرمایه هستند و من فکر می‌کنم که نهایتاً با توافق، بهترین بازاری که پول جذبش می‌شود بازار سرمایه است به جهت اینکه شرکت های صادراتی به شدت قدرتمندی در بازار سرمایه داریم و کامودیتی محورهایی که عمدتاً صادر می کنند، ۷۰ درصد ارزش کل بازار سرمایه را تشکیل می‌دهند و می‌توانند از این موضوع منتفع شوند.

رضوانی در صورت توافق برجام، بازار ملک را جذاب نمی‌بیند و در مقابل سپرده بانکی را جذاب و با جذب پول همراه می‌داند و آینده بازار خودرو را تا پایان سال همچنان مبهم تصور می‌کند.

ماشه اقتصادی مملکت قیمت ارز می‌باشد و تحرکات پول در بین بازار ها از قیمت ارز تأثیر می گیرد، بعد از انجام برجام نیز شاهد حرکات هیجانی کاهشی در دلار خواهیم بود و قیمت دلار بعد از مدت کوتاهی از توافق دوباره به سمت بالا حرکت می‌کند

وضعیت بازارها در صورت عدم حصول برجام

رضوانی در ادامه در صورتی که توافق برجام حاصل نشود بیان کرد: اگر قطعاً بگویند که توافقی نمی‌شود، بعد از تنش های ایجاد شده قیمت ارز می‌تواند اعداد بالاتری را به خود ببیند و تارگت ۴۰ هزار تومان خیلی راحت در دسترس باشد، طلا نیز به دنبال ارز حرکت می‌کند، ملک از رکودی که الان دارد می‌تواند خارج شود و خودرو نیز از رکود خارج شده و می‌تواند پول را به سمت خود جذب کند، سپرده بانکی نیز جذابیت خود را از دست خواهد داد و در ادامه، بازار سرمایه به دنبال دلار بالا خواهد رفت.

وی در ادامه اظهار داشت: در صورت عدم وقوع توافق احتمالاً بشود برترین بازار را بازار ارز و طلا دید و بعد از آن بازار سرمایه و در هر دو صورت بازار سرمایه بالا خواهد رفت و می‌تواند پول را به سمت خود جذب کند.

وضعیت بازارها در صورت مبهم ماندن برجام

این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به وضعیت مبهمی که نشأت گرفته از بی نتیجه ماندن بحث برجام می‌تواند باشد؛ افزود: در چنین وضعیتی که وضعیت فعلی بازار سرمایه نیز می باشد، تمام بازارهای داخلی حالت کجدار مریض و چند روز مثبت و چند روز منفی حرکت خواهند کرد و نیز حرف اول و اخر را تحرکات دلار می‌زند، چنان چه تحرکات دلار مثبت باشد بازار سرمایه بالا می‌رود، ملک از رکود خارج می‌شود و سپرده بانکی جذابیت خود را از دست می‌دهد، خودرو نیز بالا می‌رود و اگر تحرکات دلار منفی باشد برعکس این اتفاقات خواهد افتاد.

رضوانی در خصوص ارز دیجیتال نیز گفت: به خاطر رکودی که در ارزهای دیجیتال بعد از تقریباً یک سال و نیم تا دو سال حاصل شده است تصور رشد خاصی را تا انتهای سال ۱۴۰۱ نداریم و بازدهی عجیبی نخواهند داد و کلا نمی‌توانند برای چند ماه آینده بازار جذابی باشند.

وی افزود: در رابطه با سایر بازارها در صورت عدم و یا وقوع توافق در برجام بازدهی خیلی بالایی را نمی‌توانیم از هیچکدام از این بازار ها تا انتهای سال متصور باشیم و بهتر است سبدی از دارایی بچینیم که ترکیب بهینه ای از این دارایی ها باشد و ترجیح اول بازار سرمایه است، چون دارای هم سهم دلاری و هم سهم ریالی می باشد و در صورت هر کدام از سناریوهای برجامی پول را سمت سهم های دلاری و ریالی می توان سوق داد و یک انتخاب هوشمندانه داشت.

رتبه بندی بازارها در جذب سرمایه

رضوانی در انتها به رتبه بندی بازار ها پرداخت و خاطر نشان کرد: در صورت رتبه بندی این شش بازار در جذب پول، بازار سرمایه رتبه اول را به خود اختصاص می‌دهد و بازار ارز و طلا در رتبه دوم می باشند، بازار ملک را همچنان رکودی و گران می‌بینم و توصیه ای ندارم تا انتهای سال که بخواهیم به سمت ملک حرکتی کنیم، بازار ارز دیجیتال نیز رکودش ادامه دار است و بازار خودرو با توجه به آزاد سازی واردات، تصور نمی‌کنم که بخواهند خودروهای خارجی را بازدهی آنچنانی ثبت کنند ولی خودرو های داخلی همچنان می‌توانند رشد اندکی را با توجه به رشد احتمالی ارز داشته باشند، سپرده بانکی نیز چنان چه بحث افزایش سود ۲۴ درصد بخواهد اتفاق بیفتد یک سری از افراد ریسک گریز به سمتش حرکت خواهند کرد.