بازار، گروه استانها: صنعت ساختمان از صنایع مادر در هر استانی به شمار می‌رود که می‌تواند در تمام حوزه‌ها چرخه اقتصادی و اشتغال‌زایی ایجاد کند، اما مشکل اینجا است که به دلیل جزیره‌ای عمل کردن فعالان این حوزه همواره شاهد مشکلات بیشماری از افزایش هزینه‌ها تا تعطیلی کارخانه‌های تولیدی مواد اولیه ساختمان به دلیل نبود حمایت‌ها بوده‌ایم.
در همین راستا به دلیل رفع این مشکلات، بانک مسکن راه حلی را ارائه کرده است که در برخی از استانها مانند فارس، کردستان و .. اجرایی شده است. این طرح در راستای ایجاد باشگاه مخاطبین صنعت ساختمان خراسان جنوبی و تعامل سازمان‌های متعامل بخش مسکن است که در قالب یک تفاهم‌نامه بین آنها اجرایی می‌شود.
مهمترین اهداف این طرح حمایت از فعالیت‌های تحقیق و توسعه فعالان صنعت ساختمان استان، کمک به بهبود و توسعه فضای کسب و کار فعالان صنعت ساختمان، ایجاد بانک اطلاعاتی فعالان صنعت ساختمان و مسکن استان با چشم انداز صدور خدمات فنی و مهندسی، معرفی شبکه گسترده خدمات تولید مصالح ساختمانی با اولویت تولیدات و عرضه محصولات داخل استان، تشویق سرمایه‌گذاری و ایجاد اشتغال پایدار در صنعت ساختمان با توجه به نیاز استان و توسعه فرهنگ فناوری و نوآوری است.
در همین زمینه کمیته کارشناسی ذیل شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی استان برای بررسی پیش‌نویس این تفاهم‌نامه به منظور ارائه و تصویب در جلسه آتی شورای گفت‌وگو برگزار شد.
حلقه اتصال بین فعالان بخش مسکن
علی ملکوتی، رئیس بازاریابی و ارتباطات بانک مسکن خراسان جنوبی در این زمینه گفت: خراسان جنوبی تقریباً پنجمین استان برای ایجاد این باشگاه است و شروع این کار از استان فارس بود.
وی تصریح کرد: با امضاء این تفاهم‌نامه و ایجاد باشگاه به دنبال این هستیم که با تعامل، تمام مجموعه‌های مربوطه از ظرفیت‌های یکدیگر استفاده کنند تا خدمات بهتری را به مخاطبان ارائه دهند.
به گفتۀ وی اکنون در بخش مسکن استان به صورت جزیره‌ای کار می‌شود و چرخه مالی در استان وجود ندارد.
ملکوتی با اشاره به استان فارس که در این زمینه موفق عمل کرده است، اظهار کرد: با کارهای انجام شده چرخه اقتصادی و مالی آنها درون استان باقی مانده و حتی نمایشگاه‌های مشترک ساختمانی برگزار و با آفرهای مختلف بازار خوب داخلی ایجاد شده است.
رئیس بازاریابی و ارتباطات بانک مسکن خراسان جنوبی عنوان کرد: در این باشگاه تأکید می‌شود که مواد اولیه از داخل استان خریداری شود و با تعامل با کلیه ارگان ها و بخش های مسکن، چرخه مالی داخل استان باقی می‌ماند.
وی اضافه کرد: با امضای تفاهم‌نامه و ایجاد باشگاه، نمایشگاه‌های مشترک ساختمانی برگزار خواهیم کرد.
رئیس بازاریابی و ارتباطات بانک مسکن از دیگر مزایای این طرح را همپوشانی استان‌های عضو در راستای تأمین مصالحی که در آن استان تولید نمی‌شود با برخورداری از تخفیفات سایر استانها اعلام کرد.
به گفتۀ وی اجرایی شدن این طرح در کل باعث رونق اقتصادی می‌شود و این هم افزایی در تحقق رسالت و کاهش هزینه‌ها کمک و حلقه اتصالی بین فعالان این حوزه ایجاد و باعث جذب اعتبارات بیشتر نیز می‌شود.
حذف جزیره‌ای عمل کردن
علیرضا خامه زر، عضو هیئت رئیسه اتاق بازگانی بیرجند نیز در این جلسه با تأکید بر اینکه صنعت ساختمان یک صنعت مادر است، گفت: مسکن تمام بخش های اقتصادی استان را درگیر می‌کند.
وی تصریح کرد: به دلیل پرهیز از جزیره‌ای کار کردن لازم است تشکلی برای ارتباط مؤثر فعالان اقتصادی شکل گیرد.
به گفتۀ وی این طرح باعث انسجام و هم‌افزایی می‌شود و چرخه اقتصادی داخل استان باقی خواهد ماند.
خامه زر با اشاره به ارتباطات اتاق بازرگانی که با کشورهای همسایه دارد، اعلام آمادگی کرد که در زمینه صدور خدمات فنی و مهندسی استان به کشورهای افغانستان و پاکستان شرایط را تسهیل کنند.
تسهیلاتی که از استان خارج می شود
محمدعلی رمضانی، رئیس کمیسیون صنعت اتاق بازرگانی بیرجند با اشاره به تسهیلات بانک مسکن اظهار کرد: این تسهیلات به سازندگان برای خرید مصالح ساختمانی داده ولی از استان خارج می‌شود، که نیاز به نظارت دارد.
وی تصریح کرد: اگر این پول برای خرید میلگرد و آهن باشد که در استان فعلا تولید نمی‌شود، قابل قبول است اما برای خرید مواد اولیه‌ای مانند آجر که در استان تولید می‌شود، است.
برخی از سازندگان مسکن استان مواد اولیه و مصالح را از دیگر استانها خریداری می‌کنند که به دلیل تحمیل هزینه‌های بیشتر از قبیل هزینه حمل، شاهد افزایش قیمت تمام شده برای مصرف کننده هستیم
به گفتۀ وی این مسائل مشکلاتی را برای تولیدکننده داخلی به وجود آورده و منجر به تعطیلی برخی از آنها شده است.
رمضانی اضافه کرد: باید از تولیدکننده داخل استان حمایت شود چرا که علاوه بر چرخه اقتصادی، اشتغال‌زایی را نیز در بردارد.
رئیس کمیسیون صنعت اتاق بازگانی بیرجند بیان کرد: برخی از سازندگان مسکن استان مواد اولیه و مصالح را از دیگر استانها خریداری می‌کنند که به دلیل تحمیل هزینه‌های بیشتر از قبیل هزینه حمل، شاهد افزایش قیمت تمام شده برای مصرف کننده هستیم.
وی اعلام کرد: بلوک‌های سبک در دیگر استانها با استقبال فراوانی روبه‌رو شده ولی با وجود اینکه در داخل استان ما کارخانه بلوک سبک را داریم کسی استقبال نکرده که لازم است بررسی و برنامه‌ریزی شود.
رونق‌گیری صنعت ساختمان با اجرای تفاهم‌نامه
احمد نیک کار، رئیس اداره صنایع غیرفلزی سازمان صمت خراسان جنوبی هم اظهار کرد: کمیته‌ای داریم ذیل شواری فنی استان که بزرگترین مرجع در مسائل عمرانی است.
وی ادامه داد: سازمان صمت از سال ۹۵ عضو این کمیته بوده و جلسات تخصصی متعددی برگزار شده است که با توجه به تجارب، اطلاعات و کارهای انجام شده طی سالیان گذشته می‌توان با تعامل و هماهنگی با دبیرخانه این کمیته ضمن پرهیز از دوباره کاری در راستای اجرایی شدن تفاهم‌نامه به نتایج مطلوب‌تری رسید.
به گفتۀ وی اجرای تفاهم‌نامه گام مؤثری برای رونق صنعت ساختمان استان است.
افزایش کیفیت و کاهش هزینه‌های ساختمان
حمیدرضا یوسفی، نایب رئیس اتاق تعاون استان خراسان جنوبی نیز با بیان اینکه ۲۰۰ تعاونی فعال مسکن در استان وجود دارد، عنوان کرد: ارتباط خوبی بین اتاق تعاون و دست‌اندرکاران صنعت ساختمان وجود دارد و اتاق تعاون آمادگی همکاری به عنوان یکی از اعضای این تفاهم‌نامه را دارد.
وی خاطر نشان کرد: در ستاد خاوران پیگیر اجرایی شدن برای ایجاد فروشگاه صنعت ساختمان هستیم که می‌تواند در این تفاهم‌نامه دیده شود.
رضا اردونی، نماینده اتاق اصناف خراسان جنوبی هم بیان کرد: اجرای این تفاهم‌نامه می‌تواند با تجمیع ظرفیت‌ها به افزایش کیفیت و کاهش هزینه‌ها منجر شود.
وی تأکید کرد: خراسان جنوبی ظرفیت‌های خوبی در بخش معادن و کارخانه‌ها دارد و لازم است که از تمام این توانمندی‌ها استفاده شود.
رفع بسیاری از مشکلات در حوزه مسکن
محمدرضا حاجی آبادی، رئیس شواری اسلامی استان خراسان جنوبی نیز با بیان اینکه ایجاد این باشگاه باعث تجمیع خرد جمعی و نیازمند حمایت تمام ارگان‌ها است، گفت: حتماً از این طرح حمایت می‌کنیم و شوراهای اسلامی مطالبه‌گر هستند.
به گفتۀ وی با اجرایی شدن این تفاهم‌نامه بسیاری از مشکلات در حوزه مسکن رفع می‌شود و رونق اقتصادی در این حوزه ایجاد خواهد شد.
عضویت شورای اسلامی استان به عنوان اعضای این تفاهم‌نامه از پیشنهادات حاجی آبادی در این جلسه بود.
صادق صابر تنها، نماینده بنیاد مسکن خراسان جنوبی با اشاره به اینکه در روستاها سالانه حدود ۱۰ هزار وام روستایی پرداخت می‌شود، با ارائه توضیحاتی در زمینه تسهیلات پرداختی آمادگی بنیاد مسکن استان را در راستای اجرای این تفاهم‌نامه اعلام کرد.
دغدغه ما استفاده از محصولات بومی استان
مهدی وحیدی، معاون فنی و اجرایی نظام مهندسی استان خراسان جنوبی با بیان اینکه مرجع اولیه در ساخت ساختمان شهرداری، بنیاد مسکن و کمیته امداد است، گفت: نظام مهندسی نظارت، اجرای مقرارت ملی و مدیریت فنی و اجرایی را برعهده دارد و آمادگی همکاری برای اجرای این تفاهم‌نامه را دارد.
وی خاطر نشان کرد: نظام مهندسی همچنین از فناوری‌های نوین صنعت ساختمان حتماً حمایت و استقبال می‌کند.
ولی ا... احمدی کارشناس دفتر سرمایه گذاری و اشتغال استانداری خراسان جنوبی نیز بیان کرد: در ساخت مسکن مشکلی نداریم و دغدغه ما استفاده از محصولات بومی استان و حمایت از سرمایه‌گذار داخلی است.
وی اجرایی شدن این تفاهم‌نامه و برگزاری نمایشگاه را بسیار مؤثر دانست و حمایت مسئولان از اجرای این طرح را برای فعالان این حوزه دلگرم کننده عنوان کرد.
با توجه به اعلام آمادگی تمامی نمایندگان بخش‌های خصوصی و دولتی حاضر در جلسه به منظور اجرایی شدن این تفاهم‌نامه، پیشنهاداتی برای اصلاح پیش‌نویس ارائه شد که مقرر شد پس از اعمال اصلاحات جلسه کاشناسی تکمیلی با حضور اعضای امضاء کننده تفاهم‌نامه برگزار و سپس خروجی نهایی برای تصویب در جلسه آتی شورای گفت‌وگو مطرح شود.
نظر شما