به گزارش بازار، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بررسی و تصویب در شهرهای بالای ۵۰ هزار نفر را تصمیم‌گیری می‌کند و فرآیند تغییر کاربری و الحاق اراضی دولتی در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر بر اساس مکاتبه مقام عالی وزارت و به منظور تسهیل تامین زمین، به عهده استانداران قرار داده شده است. لذا پیرامون موارد مطروحه توضیحاتی به شرح ذیل اعلام می‌شود:
۱- تامین زمین مورد نیاز نهضت ملی مسکن در سه قالب احداث شهر جدید و شهرک، بازنگری طرح‌های جامع شهری و توسعه سکونتگاه‌های شهری موجود در قالب الحاق به محدوده انجام می‌گیرد، که در سال گذشته (۱۴۰۰) به میزان ۳۵۱۱/۲ هکتار تخصیص زمین صورت گرفت.
۲- در سال جاری (۱۴۰۱) نیز تامین زمین به میزان ۷۸۰۷/۸هکتار در سه قالب فوق‌الذکر انجام شده است و همچنان در حال اقدام است.
۳- ساز و کار تامین زمین مرتبط با نهضت ملی مسکن در شهرهای بالای ۵۰ هزار نفر با مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان و شورای عالی و در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر طبق مصوبه شورای عالی مسکن فقط با مصوبه شورای برنامه‌ریزی استان انجام می‌گیرد. نکته قابل توجه در فرایند تصویب، توجه ویژه به ملاحظات فنی و کارشناسی ذیل است:
- عدم الحاق در عرصه‌ها و حریم منابع آبی، مسیل‌ها، اراضی زراعی و کشاورزی
- عدم توسعه شهری و الحاق اراضی در بستر و حریم گسل
- پرهیز از توسعه به سمت مراکز صنعتی و رعایت عوامل زیست محیطی
- ممنوعیت توسعه مسکونی و الحاق به محدوده‌های تاریخی و باستانی
- پائین بودن هزینه‌های آماده‌سازی و تامین زیرساخت‌های خدماتی
- رعایت شیب مناسب در اراضی الحاقی
- عدم توسعه اراضی در پهنه فرونشست
- پرهیز از توسعه محدوده شهری به سمت مراکز حساس و خطر زای واقع در حریم شهرها و رعایت اصول پدافند غیرعامل
- تامین سرانه‌های خدماتی در مقیاس محله تا شهر بنابر مساحت اراضی
به گزارش معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی، همچنین کلیه اقدامات انجام شده پس از بررسی کارشناسی در کمیته‌های فنی ذیل شورای عالی شهرسازی و معماری در صحن شورای عالی مطرح و تصمیم‌گیری می‌شود.
نظر شما