سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: کلی بودن قراردادها و ابهامات قیمتی در طرح جهش تولید مسکن، سبب شده تا ارتباط خوبی بین انبوه‌سازان و این طرح شکل نگیرد.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان گفت: قراردادهای ارائه شده از سوی اداره راه و شهرسازی از نظر ماهیت و محتوا دارای اشکال بوده و بازنگری در این قراردادهای کلی، بسیار ضروری است.
وی افزود: در راستای اعمال اصلاحات، جلسه ای با اعضای هیئت مدیره سازمان زمین و مسکن برگزار کردیم و مقرر شد تا با در نظر گرفتن نقطه نظرات انبوه سازان، بازنگری هایی انجام شود تا هیچ یک از طرفین قرارداد در آینده دچار مشکل حقوقی نشوند.
مرتضوی بیان کرد: نادیده گرفتن افزایش قیمت ها و اعمال نکردن آن ها در قیمت تمام شده، از دیگر مشکلات اساسی پیش رو در طرح جهش تولید مسکن است.
رئیس انجمن انبوه سازارن گلستان افزود: در قراردادهای فعلی فقط هزینه ساخت منظور شده و سایر هزینه ها مانند هزینه های پروانه ساخت، هزینه های خدمات مهندسی، هزینه های محوطه سازی، هزینه بیمه تامین اجتماعی و مالیات گنگ و مبهم است.
وی گفت: روند فعلی قیمت گذاری فقط بر هزینه‌های ساخت متمرکز بوده که این موضوع آسیب ها و نگرانی های بسیاری را در آینده به دنبال خواهد داشت.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور تأکید کرد: باید با رفع ابهامات و لحاظ کردن همه هزینه های فراروی ساخت مسکن، قیمت نهایی و تمام شده را برآورد و به طور شفاف در قرارداد قید کنیم تا همه طرف های قرارداد به هزینه ها و تعهدات مالی خود واقف باشند.
نظر شما